Пенсионерки массово возвращают проданные квартиры через суд

Это сейчас чуть ли не риск №1 во вторичной недвижимости: любая сделка может быть аннулирована, а купленную вами квартиру - вернут прежнему собственнику; возврата денег назад вы не увидите.

Пенсионерки переводят все деньги на безопасный счёт, а "товарищ майор" с хэкающим акцентом рассказывает ей о том, что сделка не настоящая, а пенсионерка - секретный агент, участвующий в операции. И рекомендуют идти в суд, что пенсионеры после продажи и делают. А затем банкротятся, чтобы не возвращать деньги, которых уже нет. Не поможет ни ипотека, ни агентство недвижимости, ни нотариус в сделке, ни справка из дурки о том, что продавец в здравом уме и твердой памяти.

▪️ Санкт-Петербург - Анна купила квартиру, сделала в ней ремонт, а потом пенсионерка отсудила квартиру назад.

▪️ Москва - Нине предстоит платить 27 лет ипотеку за квартиру, которой у неё уже нет.

▪️ Ярославль - Оксана должна вернуть квартиру, в которой уже начала делать ремонт, и продолжает платить за нее ипотеку. Женщина пыталась отстоять свои права в кассационной инстанции, но жалоба не была удовлетворена.

▪️ Свердловская область - "Выходим мы из МФЦ, а прежняя хозяйка квартиры заявляет: «Я никуда из своего дома не поеду, сделка-то фиктивная, я работала под прикрытием ФСБ!»"

▪️ Абакан - Семья купила квартиру не у пенсионерки, а у другой семейной пары. А те (как оказалось) - у такой вот бабушки "под прикрытием". И ей удалось признать всю цепочку сделок недействительной...

В сети можно найти десятки случаев, и ещё десятки судебных разбирательств идут прямо сейчас, друзья по несчастью даже собирают группы в Телеграме в поисках решения проблемы. Будьте осторожны. Любая сделка на вторичке сегодня может быть с сюрпризом.

@finindie

Комментатор пишет:
Это платная реклама новостроек, придуманные истории от начала до конца. Со вчерашнего дня похожие посты разгоняются на разных каналах и истории похожи, только имена другие!

Обратная сторона популярности канала - каждый твой пост обвиняют в рекламе чего-то. Да если бы так было, я бы давно олигархом стал, а не "пук-среньк коплю несколько десятков млн уже 15 лет, и всё никак не накоплю".

Но в целом могу согласиться, что набор таких статей выглядит именно как пиар-акция некоего тайного сообщества маркетологов застройщиков, как это было в случае с разгоняемой ранее историей про "заморозку вкладов". Она словно по щелчку в какой-то момент выключилась - видимо, бюджет той рекламной кампании закончился.

В таком случае я просто повелся как дурачок на эту тему и решил её тоже подсветить. Хотя, я считаю, что поднятие этой проблемы в целом оказалось для нашего сообщества полезным. В обсуждениях пришли к выводу, что титульное страхование (при условии добросовестности страховой и четко прописанных условий наступления страхового случая) от таких ситуаций защищает. Так что пускай застройщики и дальше сидят-выдумывают, как им разогнать свои продажи, а мы с вами продолжаем смотреть на вторичку, но теперь закладываем расходы на титульное.

P.S.: Комменты о том, что пост проплачен страховыми через 3... 2... 1...

@finindie

Облигации

Ежемесячно публикую то, что у меня на дашборде (необязательно в портфеле).

1). Корпоративные середняки:
▪️ Делимобиль (каршеринг) 1Р-03, RU000A106UW3 - до 18.08.2027, 25,3% годовых.
▪️ Whoosh (самокаты) вып. 2, RU000A106HB4 - до 02.07.2026, 23,6% годовых.
▪️ Selectel (дата-центры) вып. 3, RU000A106R95 - до 14.08.2026, 18% годовых.
▪️ ЭР-Телеком 09 RU000A10B0Z9 - оферта 01.09.2026, 22% годовых.

Чем крепче фин. положение, тем крепче облигации и ниже доходность.

2). С переменным купоном:
▪️ Газпромнефть 10R RU000A107UW1 - до 12.02.2027, КС+1,3%, торгуется за 100% - стейблкоин.
▪️ Камаз вып. 14 RU000A10ASW4 - до 25.01.2027, КС+3,4%, торгуется за 102%.
▪️ Аэрофлот RU000A10BGJ4 - до 08.04.2028, КС+2,4%, торгуется за 102%.
▪️ Яндекс, вып. 1 RU000A10BF48 - до 11.04.2027, КС+1,7%, торгуется за 100,9%.
▪️ АФК-Система Р30 RU000A108GN7 - до 17.08.2028, КС+2,2%, торгуется за 92%.
▪️ Делимобиль П04 RU000A109TG2 - до 08.10.2026, КС+3%, торгуется за 92%.

Жду информацию по финальным условиям нового флоатера Почты России, может оказаться привлекательным вариантом для альтернативы депозиту и LQDT, но с перчинкой.

2). ОФЗ:
▪️ На 1-2 года (ОФЗ 26219, 26207) доходность 14,6%.
▪️ На 15 лет (ОФЗ 26238, 26248), доходность 14,7-15,1% годовых.

За месяц ОФЗ упали сильно в цене, доходность выросла - по коротким ОФЗ на 1%, под длинным выпускам - на 1,3%. Есть возможность зафиксировать 15% на 15 лет, но пользоваться ли такой возможностью - каждый решает для себя сам.

3). ROFL Bonds (наблюдаем с осторожностью):
▪️ М.Видео вып. 4 RU000A106540 - 23% годовых. Их же флоатер КС+4,25% с погашением через год торгуется по 93,5%. Огромная разница между флоатером и фиксом сохраняется - будто бы это два разных М-Видео.
▪️ Домодедово (аэропорт), RU000A105MP6 - до 16.12.2025, 25,5% годовых.
▪️ Борец (оборудование для нефтепромысла), RU000A105ZX2 - до 19.03.2026, 28% годовых.
▪️ Монополия (грузоперевозки), RU000A10CFH8 - до 05.08.2027, 44% годовых.

Что там с Монополией? Прокурор вроде не приходил, только разместили выпуск, а он уже 82% стоит.

4). Новые выпуски:
Лукойл выкупил акции у мистера "Ф" по 7000+ на 500 млрд, и теперь планирует занимать 500 млрд по текущим ставкам.

@finindie

Обмен заблокированных акций

Похоже, брокеры взялись всерьёз за проработку нового решения проблемы заблокированных акций. Предложения по пилотному запуску процедуры обмена рассылаются клиентам с крупными счетами в индивидуальном порядке. Я со своими 12-13 млн в блокировке (да ещё и раскиданными по разным брокерам) - не крупный клиент, мне такое не поступило. Это решение может осуществиться следующим образом:

1. Есть две стороны сделки: российский частный инвестор с заблокированными акциями NVidia в НРД и инвестор-нерезидент с заблокированными акциями Сбера в НРД.

2. Брокер, исполняющий роль посредника, берет на себя все организационные процедуры, предлагая клиенту подписать доп. соглашение. Интерес брокера в высокой комиссии, составляющей (в разных источниках сейчас информация расходится) от 5% до 20% от общего объема.

3. Брокер производит операции, которые позволят зачислить заблокированному нерезиденту иностранные акции на его счет в НРД, а российскому клиенту - российские акции. Весь обмен производится по текущим рыночным ценам акций на биржах.

4. Российский клиент в итоге обмена получает российские акции, которыми можно воспользоваться на своё усмотрение - продать или держать. Иностранный клиент может самостоятельно обращаться в Минфин Бельгии для получения лицензий.

Это та самая схема, которую ещё с 2022 года обсуждали как самую логичную, но только сейчас её взяли в проработку. Напомню, что на момент блокировки сумма активов у физлиц составляла больше 1 трлн рублей. Исходя из того, что американские акции (основная часть активов физлиц под блокировкой) с того момента значительно выросли, сейчас речь может идти об общей сумме в диапазоне от 1,5 до 2 трлн рублей. Выгоду для брокеров с учетом такой комиссии можете рассчитать самостоятельно.

Для российского клиента время для обмена - весьма подходящее. Например, на момент блокировки одну акцию NVidia можно было бы обменять на 7 акций Сбера. А сейчас одну акцию NVidia можно обменять на 54 акции Сбера.

Очень остро стоит вопрос налогообложения такой сделки. Дело в том, что если обмен произойдет в формате списания иностранных акций и зачисления российских акций по цене 0₽, может возникнуть налог на материальную выгоду, который делает всю процедуру бессмысленной, ведь комиссия вкупе с налогом на матвыгоду 13 (15)% от всей суммы даст в конечном счете ту же сумму, какую сейчас можно выручить, продав с дисконтом эти бумаги на ОТС Мосбиржи.

Также обращу внимание на огромные объемы. В конечном счете на рынок РФ могут вывалиться российские акции на общую сумму до 2 трлн рублей, без сильного падения котировок рынок такой объем переварить не сможет.

@finindie

Дней без ущемления прав розничного инвестора: 0

Счетчик снова обнулился. Группа компаний "ПИК" отменила дивидендную политику и проведет обратный сплит акций 100 к 1. За два дня с момента публикации решения акции упали на 18%, компания потеряла 63 млрд рублей рыночной капитализации.

Очевидно, что оба решения враждебны по отношению к мелким частным инвесторам, коими мы с вами являемся. Отмененная дивидендная политика была принята в 2023 году, и дивиденды по ней так ни разу и не заплатили. А окончательное решение по обратному сплиту будет принято 14 ноября.

Обратный сплит предполагает что каждые 100 текущих акций стоимостью ~450 рублей будут объединены в одну новую акцию стоимостью 45000 рублей. Для инвесторов с небольшим капиталом это означает, что если они захотят продолжать оставаться акционерами ПИК (их за дверь, они в окно), они будут вынуждены к определенной дате привести количество акций на счетах к кратному 100 штукам.

Акции ПИК есть в индексе Мосбиржи с весом чуть более 1%. И биржа уже дала предписание компании: если див. политика в нужный срок не появится, то акции исключат из первого уровня листинга. Автоматически это за собой влечёт и исключение из индекса.

Зачем компания это делает? Выражу своё мнение: выглядит так, что минеторитарии компании на борту не нужны, по возможности их всех надо высадить. Вероятно, компания взяла курс на уход с биржи, хочет стать непубличной компанией. В таком случае они крайне заинтересованы в как можно более низких котировках, потому что это позволит им сэкономить на выкупе оставшихся на руках акций.

У меня на акции Пика стоит понижающий коэффициент 0,5 - это означает, что я покупаю в 2 раза меньше акций, чем если бы я полностью следовал за индексом Мосбиржи. Особых надежд на эти инвестиции я не возлагал, и денег в ней лежит немного. Но всё равно обидно.

P.S.: Надо обновлять тир-лист компаний. Идея-то хорошая была, но забросил.

@finindie

Составляю ТИР-ЛИСТ компаний на Мосбирже

Я уже делал это в 2023 году. Прошло много времени, и тир-лист безнадёжно устарел. Надо составлять заново. Составим новый тир-лист версии 2025 года сегодня на прямой трансляции, которая начнётся в 16-30 (время московское).

На Ютубе: https://youtube.com/live/AeyvmsSTciw?feature=share

На Твитче (работает без блокировок): https://www.twitch.tv/sngstream

Итоговую картинку опубликую.

@finindie
———

Бигмак+Кола №7

Я экспериментально проверяю "Правило-4%", согласно которому можно накопить 300 ежемесячных расходов, и этих денег должно хватить на всю жизнь. Ведь при дозированном изъятии сбережения способны сами себя воспроизводить и не снижаться даже с поправкой на инфляцию.

Это седьмой месяц эксперимента, в рамках которого я положил на отдельный счёт сумму, равную 300 наборам "Бигмак-Кола", и теперь ежемесячно снимаю с него средства. Подставьте вместо бигмаков что угодно - коммуналку, подписки на сервисы или все расходы на жизнь. Суть не поменяется, вопрос лишь в размере стартового капитала.

Этот чёртов Бигмак дорожает второй месяц подряд! Набор стоит 317 рублей (216+101). И это уже третье повышение цены с начала эксперимента, +4% за 7 месяцев.

▪️ Старт 10.04.2025 - портфель был пополнен на 91 500 ₽, это 300 наборов "Бигмак+Кола" на тот момент.
▪️ Куплено три биржевых фонда: 70% акции (TMOS), 15% корпоративные облигации (SBRB), 15% денежный рынок - аналог накопительного счета на бирже (LQDT).
▪️ По состоянию на октябрь 2025 на счёте осталось 92 850 ₽ или 293 набора.
▪️ Выведено: 2172₽ или 7 наборов.

При выводе стремлюсь к балансу 70/15/15, т.е. продаю то, что больше выросло относительно остальных составных частей портфеля. В октябре акции не продавал - только облигации и ликвидность.

Впервые со старта эксперимента мы оказались в состоянии деградации: портфель стоит меньше 300 бигмаков. FIRE под угрозой!

Ссылка на портфель тут:
https://snowball-income.com/public/portfolios/sJPmcgAzUN

@finindie

Тир-лист 2025

Ключевые факторы: отношение к миноритарным акционерам, стабильность в соблюдении дивидендной политики, ориентация на рост, развитие, технологии.

S+
Всего 4 компании. Много лет уже наверху почти ничего не меняется. Сомнение вызвал Новатэк - вероятно, не дотягивает до такого высокого статуса. С выполнением обязательств перед акционером всё в порядке, по перспективам есть вопросы.

А
Кандидаты на повышение до S+: Х5, Мосбиржа. Понаблюдаю ещё 3-6 месяцев, прежде чем принять решение.

В, С
Смысла комментировать нет.

💩
Достойны понижающих коэффициентов в моем портфеле:
▪️ Интер РАО - за официальную позицию компании, высказанную недавно (и не опровергнутую впоследствии).
▪️ Русал и Эн+ - прибыль уходит куда угодно, только не в карманы акционеров.
▪️ Позитив - одно дело - принимать ошибочные, непродуманные решения. Совсем другое дело - не признавать своих ошибок.
▪️ Газпром - комментариев не нужно.
▪️ МКБ - я не понимаю, зачем акции этого банка вообще обращаются на бирже. Возможно, в совете директоров банка этого тоже не понимают.
▪️ ПИК - своё отношение к розничным инвесторам компания выразила вполне явно.
▪️ ВК - у компании есть все возможности для того чтобы стать эффективной кеш-машиной с двукратными темпами роста по чистой прибыли. Но она делает всё возможное, чтобы ни в коем случае не заработать денег (и не поделиться ими со своими акционерами).

———
Критикуйте.

@finindie

Валютные облигации

Сегодня ежемесячный срез по валютным облигациям. Курс доллара вновь вернулся к 80₽. К счастью для небогатого большинства (это дезинфляционный фактор, а инфляция - налог на бедных), к счастью для тех, кто не закупился валютными облигациями (но планировал), и к сожалению для тех, кто можно ими закупился ранее в ожидании девальвации.

1). Облигации Газпрома c номиналом $1000. Доходности вернулись в комфортную зону 7,5-8,0% годовых в $$$ (в зависимости от срока). В них наблюдается инверсия кривой доходности - выпуски с погашением в 2026-2027 более доходные (8%), чем выпуски с погашением в 2034-2037 (7,5%). Хотя, должно быть наоборот.

2). Другие облигации с номиналом $1000. Фосагро с погашением в 2027 и ежемесячным удобным купоном - 7,7% годовых к погашению; Металлоинвест-2028 8,1%; ГТЛК-2028/2029 8,5-9,0%.

3). "Народные" облигации с номиналом $100 торгуются с доходностью 7,0-8,0% годовых к погашению. Это Новатэк (RU000A10AUX8, RU000A108G70), Полюс (RU000A108L81), Сибур (RU000A10AXW4), Фосагро (RU000A108LP2) и другие. Юаневые облигации - примерно в том же диапазоне по доходности.

4). ВДО. Интерскол (болгарки, ВВ+) - 14% годовых в ¥, Корунд Циан (цианистый натрий, А-) - 12% в $, Полипласт (химпром) - от 12% до 14,5% в $, Автомоё (запчасти, ВВ) - 20% в ¥, КИФА (b2b цифровой ларек китайского ширпотреба) - 15,5% в ¥.

5). Валютные облигации Минфина РФ. Россия-2028 RU000A10A869 с номиналом $1000 - 6,1% годовых к погашению.

6). ROFL Bonds. Домодедово с погашением в 2028 г. - 25% годовых к погашению в $$. Борец с погашением в 2026 - 16%.

Наконец-то на рынке почти не осталось неэффективностей. Облигации с номиналом $100 больше не стоят сильно дороже облигаций с номиналом $1000. Облигации компаний с меньшим инвестиционным рейтингом не стоят дороже облигаций Газпрома.

Облигации, за покупкой которых по 85 тысяч ₽ в августе выстраивалась очередь, сейчас лежат никому не нужные по 78 тысяч ₽.

@finindie

Т-Капитал погашает паи заблокированных фондов

Нигде не вижу информации по этому (как мне кажется, важному) событию. А заметил я это чисто случайно. Дело в том, что у меня есть 10900 паев заблокированного фонда TSPX (индекс S&P500), и цена по ним заморозилась на уровне 7,50₽ более чем два года назад. А сейчас у меня осталось 3379 паев фонда, и никакой информации об этом я не получил. Так что начал копать самостоятельно. И вот какой комментарий удалось получить:

Здравствуйте, Александр! Да, ООО «Т-КАПИТАЛ» объявила о частичном погашении паев TSPX (RU000A102EQ8). С 14 по 21 октября 2025 года, управляющая компания должна выплатить деньги за погашение паев. Деньги поступят на счет с которого были списаны паи. Заявки через брокера и депозитарий Т-Банка подавать не требуется.

И ссылка на документ.

Получается, что погашение будет по 4 фондам:
▪️ TBIO (биотехнологии) - 63%;
▪️ TIPO (фонд IPO) - 59%;
▪️ TECH (технологии) - 73%;
▪️ TSPX (индекс S&P500) - 69%.

То есть, у меня списали 69% моих паев TSPX, и должны начислить какие-то средства. По моим собственным расчётам, справедливая цена одного пая составляет порядка 13,2₽, а стоимость позиции 143,9 тыс. ₽. А 69% позиции - это 99 тыс. ₽. Но что-то мне подсказывает, что начислят нищие копейки, а счетчик "Дней без нарушения прав розничного инвестора на фондовом рынке" снова обнулится, не успев дойти даже до 15 дней.

Ну да ладно, будем надеяться на лучшее.

@finindie

Если бы моя потребительская корзина повторяла корзину среднестатистического жителя Петербурга, то я бы:

▪️ Тратил 4200₽ в месяц на водку, коньяк и крепленое вино, 2100₽ на сигареты и 200₽ на спички (факт: 0);
▪️ В 2 раза больше тратил на содержание автомобиля, но в 5 раз меньше на образование;
▪️ В 3 раза меньше тратил на медицину, но в 3 раза больше платил за коммуналку;
▪️ Слетал бы в Турцию, ОАЭ, Египет, страны ЮВА, а потом съездил бы в Беларусь и на черноморское побережье, потратив на все поездки 145 тысяч рублей;
▪️ Платил бы за сотовую связь 2500₽/мес, а за шиномонтаж отдавал бы 17 тыс. в год;
▪️ Картошки съедал бы 1,3 кг каждый день, и лука 300 грамм. Соли покупал бы на 250₽ в месяц, сухих супов в пакетах - на 1450₽ в год, но икру позволял бы себе всего 3 раза в год.

Но моя корзина отличается от среднестатистической. И я полагаю, что среднестатистического человека в природе не существует. В этом и кроется причина того, что официальная инфляция нам кажется какой-то ненастоящей, неправильно рассчитанной.

Статистику брал отсюда.

@finindie

Мой личный пенсионный фонд ФАК-МАНИ прирос менее чем за сутки на 1,9 млн рублей. Два важных парня поговорили по телефону, и этого было достаточно, чтобы счет вырос на сумму, равную 10 месяцам жизни.

Ключевой фактор, который сейчас влияет на стоимость инструментов на фондовом рынке РФ, отражен на этом графике. Никакие фундаментальные факторы, дивиденды и баснословные прибыли компаний особо не котируются. Хотя, на самом деле, они имеют косвенную зависимость от ключевого фактора.

Стараюсь наращивать свои позиции в акциях по мере приближения к красным точкам, иногда получается неплохо.

@finindie

На конференции отменилось одно из выступлений, и друзья из Смарт-Лаба предложили выступить. Тему с более серьезными рыночными исследованиями подготовить в короткий срок не удастся, да и там их будет предостаточно. Так что я решил рассказать о разнице в премиальных программах банков, потому что:

1. Далеко не все знают, что им полагается за то, что инвестиционный портфель и финансовая подушка хранится у того или иного брокера/банка.

2. Полезная нагрузка у разных банков-брокеров в их премиальных программах тоже разная. И это тоже надо иметь ввиду при принятии решения, через кого из них очередную котлету инвестировать.

Заодно обновлю свой рейтинг премиальных программ, о чем многие из вас меня периодически просят. Двух зайцев одним выстрелом.

Результаты после конференции опубликую и здесь. Вы в свою очередь можете мне помочь - рассказать, какие важные изменения произошли в премиальных программах в 2025 году.

Если вдруг собираетесь посетить конференцию, то билеты здесь: https://conf.smart-lab.ru/ - промокод FININDIE даст вам скидку.

@finindie

Дисконт на заблокированные бумаги

Динамика изменения стоимости заблокированных акций внутри НРД - на графике.

В октябре заблокированные бумаги торгуются в среднем за 33,4% от их стоимости на американских биржах. Дисконт 66,6%.

Оценка среднего значения производится по большему количеству компаний, на графике указываю только 5 штук, чтобы он был читаемым. Стоимость бумаг, к сожалению, снижается. Не совсем понятно, с чем это связано. С другой стороны, заявки на покупку стали крупнее.

Корпорация Уоррена Баффетта Berkshire Hathaway по-прежнему торгуется существенно дороже остальных.

СЧА моей морозильной камеры 12,8 млн ₽, с учётом дисконта 4,3 млн ₽.

Вложено было в эту часть порядка 75000 долл (6 млн по текущему курсу, в реальности в рублях меньше, т.к. курс был ниже).

@finindie

Погашение паёв ЗПИФ за копейки - зачем это делается?

Удалось провести целое мини-расследование и получить официальные комментарии от поддержки по данному вопросу. Мне неизвестно, есть ли у обыкновенного клиента шансы на получение детальной информации по таким вопросам, так как мне пришлось подключать Private-менеджера, чтобы добиться результата. И потратить 5 дней, чтобы получить не просто отписку в стиле "так получилось, идите читайте законы", а добиться конструктивного ответа.

Если переводить ответ на человеческий, то вот как происходит сейчас погашение 69% паев в ЗПИФ с заблокированными активами:

▪️ Погашение происходит по цене около 0,08₽ за TSPX при справедливой стоимости активов порядка 13₽ пай (моя личная оценка). Аналогично по другим фондам.

▪️ Основные активы фонда - заблокированные американские акции - никуда не двигались. Их количество внутри ЗПИФ не изменилось. Они не были проданы за бесценок, как это может показаться.

▪️ Дело в том, что акции сейчас оцениваются в 0₽, так как официальных биржевых торгов нет, зарубежную котировку взять нельзя. Так что "основные" активы фонда - это ОФЗ-29016, которые были куплены, по всей вероятности, на поступавшие дивиденды. После блокировки СПБ-Биржи какие-то выплаты ещё поступали, с большой задержкой.

▪️ От этих ОФЗ в фонд поступают купоны, накопилась их критическая масса, фонд обязан выполнить погашение паев согласно 156-ФЗ. Не сделать он этого не может, несмотря на всю абсурдность ситуации.

▪️ Реальная стоимость активов на каждый оставшийся после погашения пай пропорционально вырастет. Я могу оценить реальную стоимость после погашения в ~42₽ за пай TSPX.

▪️ Ситуацию я могу охарактеризовать как полный провал УК Т-Капитал в части коммуникации со своими пайщиками. Вместо того чтобы всё сразу по-человечески объяснить, они просто "удалили" из портфелей пайщиков 59-73% их паев (в зависимости от ЗПИФ), выпустив сухой сущфакт на своем сайте, в котором нет этой информации.

К сожалению, я не получу никакого вознаграждения за то, что взял на себя обязанности PR-службы Т-Капитала и Т-Инвестиций, покуда сотрудники, которые должны такую работу выполнять, попивают тыквенный латте и смотрят ИИ-мемы вместо работы.

@finindie

Пенсия

Я пахал 15 лет, как на галерах. За это мне полагается 23800₽/мес после 65 лет (если пенсионный возраст не повысят - а его ещё повысят).

Требуемой мне суммы в калькуляторе Пенсионного фонда не существует. Максимально можно выбрать 182 тыс. рублей при моих текущих потребностях 186 тыс. рублей. А чтобы получать 182 тыс. рублей, мне предлагается пахать до пенсии, а потом ещё 10 лет пахать на пенсии - в 75 лет можно выйти довольным, упахавшимся, но свободным стариком.

Мне такой расклад совсем не нравится, именно поэтому я создал свою личную копию пенсионного фонда (причем, за эталон взял норвежский пенсионный фонд), назвал его ФАК-МАНИ, и активно его наполняю. По моим расчетам, я смогу покрыть свои расходы вечным пассивным доходом уже в следующем году. Если звезды сойдутся.

@finindie