This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Квартет идеальных офисов для небольших команд ⚡️
Найти качественный сервисный офис на 20–30 рабочих мест в популярном деловом районе — настоящий квест. Но у ASPACE есть готовые решения.
Сейчас свободны четыре камерных лота, где всё продумано до мелочей: от эргономичной мебели до сервиса «всё включено».
📍 ASPACE Никольская — 27 рабочих мест.
• Знаковый проект ASPACE в паре шагов от Красной площади: историческая атмосфера и передовое сервисное наполнение.
• Первый гибкий офис, проектировать который помогал ИИ — для идеальной гармонии между эстетикой и эргономикой. • Идеальный выбор для компаний, ценящих премиальное расположение и инновационный подход.
📍 ASPACE Технопарк — 24 рабочих места.
• Стильное пространство в технологичном БЦ.
• Панорамные виды на ЗИЛ и «Остров мечты», собственная терраса для отдыха.
• Все необходимое «под рукой»: прямо в здании находятся вход в метро, фудхолл, фитнес-клуб и торговая галерея.
📍 ASPACE Новосущевский — 28 рабочих мест.
• Видовой офис в уникальном бизнес-центре с атриумом и архитектурой в стиле Hi-Tech.
• Уютное пространство с панорамным остеклением, выходом на балконы и террасы.
• Отличная транспортная доступность и идеальное расположение в 1-й минуте от ТТК.
📍 ASPACE Новослободская — 28 рабочих мест.
• Одна из крупнейших площадок сети находится в центре развитого делового района.
• Сердце города и бизнес-атмосфера — для тех, кому важны статус и эстетика рабочего пространства.
• Дизайнерский интерьер с мини-амфитеатром вместо обычного лектория, умные локеры и своя кофейня на первом этаже.
Что внутри? Всё по стандарту ASPACE: дизайнерский ремонт, оборудованные переговорные, кофе-поинты, обслуживание и поддержка 24/7.
Заезжать можно уже завтра. Такие лоты уходят быстро, поэтому лучше планировать просмотр сейчас.
📲 Забронировать просмотр или узнать детали: — Эвелина Калишер @ewelynk
Найти качественный сервисный офис на 20–30 рабочих мест в популярном деловом районе — настоящий квест. Но у ASPACE есть готовые решения.
Сейчас свободны четыре камерных лота, где всё продумано до мелочей: от эргономичной мебели до сервиса «всё включено».
📍 ASPACE Никольская — 27 рабочих мест.
• Знаковый проект ASPACE в паре шагов от Красной площади: историческая атмосфера и передовое сервисное наполнение.
• Первый гибкий офис, проектировать который помогал ИИ — для идеальной гармонии между эстетикой и эргономикой. • Идеальный выбор для компаний, ценящих премиальное расположение и инновационный подход.
📍 ASPACE Технопарк — 24 рабочих места.
• Стильное пространство в технологичном БЦ.
• Панорамные виды на ЗИЛ и «Остров мечты», собственная терраса для отдыха.
• Все необходимое «под рукой»: прямо в здании находятся вход в метро, фудхолл, фитнес-клуб и торговая галерея.
📍 ASPACE Новосущевский — 28 рабочих мест.
• Видовой офис в уникальном бизнес-центре с атриумом и архитектурой в стиле Hi-Tech.
• Уютное пространство с панорамным остеклением, выходом на балконы и террасы.
• Отличная транспортная доступность и идеальное расположение в 1-й минуте от ТТК.
📍 ASPACE Новослободская — 28 рабочих мест.
• Одна из крупнейших площадок сети находится в центре развитого делового района.
• Сердце города и бизнес-атмосфера — для тех, кому важны статус и эстетика рабочего пространства.
• Дизайнерский интерьер с мини-амфитеатром вместо обычного лектория, умные локеры и своя кофейня на первом этаже.
Что внутри? Всё по стандарту ASPACE: дизайнерский ремонт, оборудованные переговорные, кофе-поинты, обслуживание и поддержка 24/7.
Заезжать можно уже завтра. Такие лоты уходят быстро, поэтому лучше планировать просмотр сейчас.
📲 Забронировать просмотр или узнать детали: — Эвелина Калишер @ewelynk
👍2
Новая жизнь старой Москвы: почему бизнес выбирает особняки? 🏛️
Офисный рынок столицы меняет вектор. В условиях дефицита качественных площадок однотипные деловые кварталы уступают место истории.
Иван Гуськов, генеральный директор и основатель ASPACE, в своей новой статье анализирует, как ревитализация памятников архитектуры формирует новый стандарт офисов класса А 👇
Главное из материала:
● Дефицит диктует правила. Вакантность в центре Москвы упала до 4,9% (Nikoliers). В этих условиях ревитализация особняков — единственный способ получить статусную штаб-квартиру в историческом ядре.
● Статус + Сервис. Офис в старинном здании — это не только престижный адрес и уникальная архитектура (лепнина, камины, парадные лестницы), но и модель «все включено» с готовой ИТ-инфраструктурой.
● Кто диктует спрос? Аудитория сегмента — лидеры ИТ-сектора, финтех-структуры, юридические и консалтинговые группы, а также представители логистической и промышленной отраслей.
● Кейсы ASPACE. Один из ярких примеров — переезд МТС Ads в наше пространство ASPACE Никольскаяпрямо напротив Кремля (622 рабочих места). А уже во втором квартале 2026 года мы готовим к открытию ASPACE Кузнецкий мост в бывшем доходном доме братьев Третьяковых.
Редевелопмент исторических зданий позволяет бизнесу получить автономную резиденцию с приватным входом и закрытым двором там, где новое строительство практически невозможно.
📖 Полную версию статьи читайте на @Arendator_ru
(ссылка на статью)
В следующей части расскажем о технической «кухне»: как адаптировать исторические стены под требования современных технологичных компаний.
Офисный рынок столицы меняет вектор. В условиях дефицита качественных площадок однотипные деловые кварталы уступают место истории.
Иван Гуськов, генеральный директор и основатель ASPACE, в своей новой статье анализирует, как ревитализация памятников архитектуры формирует новый стандарт офисов класса А 👇
Главное из материала:
● Дефицит диктует правила. Вакантность в центре Москвы упала до 4,9% (Nikoliers). В этих условиях ревитализация особняков — единственный способ получить статусную штаб-квартиру в историческом ядре.
● Статус + Сервис. Офис в старинном здании — это не только престижный адрес и уникальная архитектура (лепнина, камины, парадные лестницы), но и модель «все включено» с готовой ИТ-инфраструктурой.
● Кто диктует спрос? Аудитория сегмента — лидеры ИТ-сектора, финтех-структуры, юридические и консалтинговые группы, а также представители логистической и промышленной отраслей.
● Кейсы ASPACE. Один из ярких примеров — переезд МТС Ads в наше пространство ASPACE Никольскаяпрямо напротив Кремля (622 рабочих места). А уже во втором квартале 2026 года мы готовим к открытию ASPACE Кузнецкий мост в бывшем доходном доме братьев Третьяковых.
Редевелопмент исторических зданий позволяет бизнесу получить автономную резиденцию с приватным входом и закрытым двором там, где новое строительство практически невозможно.
📖 Полную версию статьи читайте на @Arendator_ru
(ссылка на статью)
В следующей части расскажем о технической «кухне»: как адаптировать исторические стены под требования современных технологичных компаний.
❤3👍2🔥1
Forwarded from NF GROUP — эксперты по недвижимости
Попросили Эвелину подробнее рассказать, как сегодня бизнес подходит к выбору офисного формата и что будет определять рынок в ближайшие годы.
Что сегодня становится главным при выборе между покупкой, классической арендой и сервисным офисом?
Выбор между покупкой, классической арендой и сервисным офисом — это всегда вопрос приоритетов. Что важнее бизнесу прямо сейчас: владение активом или скорость и свобода маневра?
Сегодня фокус заметно смещается в сторону сервисных решений. Основная причина — рациональное распределение ресурсов. Создание собственного офиса с нуля требует внушительных капитальных вложений и времени на ремонт, который часто затягивается. В сервисном пространстве эти сложности берет на себя оператор. Резидент получает не просто рабочие места, а готовую инженерную и эстетическую среду, адаптированную под его задачи здесь и сейчас.
Важно понимать, что современный офис перестал быть просто местом присутствия. Это полноценный инструмент для привлечения талантов и развития бренда. Пространства проектируются так, чтобы в них было много света и воздуха, а логистика внутри здания была понятной и легкой. Когда бытовая рутина и эксплуатация становятся бесшовными процессами, команда может полностью сосредоточиться на своих целях.
Какие задачи лучше решает каждая из моделей?
У каждой модели есть свой сценарий:
Сервисный офис идеален для компаний, которые ценят адаптивность, не готовы к крупным затратам на стройку и хотят заехать в готовый интерьер за один день.
Классическая аренда подходит крупным структурам с узкоспециализированными требованиями к безопасности или технологиям.
Покупка в собственность — это долгосрочная инвестиция. При этом даже владельцы зданий всё чаще привлекают профессиональных операторов для управления объектом, чтобы обеспечить сотрудникам достойный уровень комфорта.
Какими вы видите прогноз и перспективы рынка до 2030 года?
Спрос на качественные офисы в Москве остается высоким, однако готового предложения по-прежнему не хватает. В этих условиях ключевую роль будет играть договороспособность сторон и готовность искать компромиссы.
Несмотря на внешние факторы, рынок будет расти. Мы прогнозируем усиление роли частных инвесторов: они будут приобретать площади «в бетоне» и передавать их профессиональным операторам. Именно сервисные компании станут основой нового рыночного стандарта. Они готовы инвестировать в ремонт и выводить на рынок качественный продукт, который так нужен бизнесу. К 2030 году грань между моделями сотрется — главным станет не владение квадратными метрами, а качество сервиса и способность пространства быстро меняться под задачи компании.
В конечном счете, любая недвижимость должна работать на бизнес, а не обременять его лишними задачами.
#экспертно
Telegram | MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Эвелина Калишер, коммерческий директор ASPACE на нетворкинг-форуме ЗА ГОРИЗОНТОМ 🚀
Вспоминаем, как это было!
Вчера, Эвелина провела насыщенный день в кругу лидеров рынка. Обсудили, куда движутся офисы и как создавать пространства, в которых хочется созидать.
В подборке ниже:
✅ Личные инсайты Эвелины о будущем гибких офисов.
✅ Атмосфера нетворкинга и честных диалогов.
✅ Немного закулисья и энергии форума.
Смотрим, заряжаемся и идем за горизонт! 👇
Вспоминаем, как это было!
Вчера, Эвелина провела насыщенный день в кругу лидеров рынка. Обсудили, куда движутся офисы и как создавать пространства, в которых хочется созидать.
В подборке ниже:
✅ Личные инсайты Эвелины о будущем гибких офисов.
✅ Атмосфера нетворкинга и честных диалогов.
✅ Немного закулисья и энергии форума.
Смотрим, заряжаемся и идем за горизонт! 👇
❤4🔥2
ASPACE «ЗА ГОРИЗОНТОМ»: заряжены Питером и итогами форума 🚀
16 апреля Санкт-Петербург встретил нас невероятной концентрацией энергии и смыслов. На 2-м нетворкинг-форуме «ЗА ГОРИЗОНТОМ», объединившем более 400 профессионалов, наш коммерческий директор Эвелина Калишер поделилась тем, чем живет ASPACE сегодня:
● Продукт с характером. Мы видим, как рынок окончательно сегментировался. Коворкинги, сервисные и умные офисы — это не просто разные названия, а разные инструменты. Причем каждый формат закрывает конкретные бизнес-задачи своего потребителя.
● Растем вместе с лидерами. Корпоративный бизнес становится всё требовательнее, и мы растем вместе с ним. Решения ASPACE адаптированы под разные запросы: от небольших команд до крупных корпораций с госучастием, финансовых и ИТ-компаний, которым нужны большие метражи и индивидуальный сервис.
● Гордость за масштаб. За 6 лет сеть ASPACE прошла путь от молодого проекта до одного из ключевых игроков рынка с портфелем в 44 000 кв. м в Москве и долгожданным выходом в Санкт-Петербург. Пик роста пришелся на последние 2 года, в течение которых объем площадей в управлении увеличился вдвое.
Этот форум стал для нас не просто официальным мероприятием, а честным и открытым диалогом. Формат «открытого микрофона» подарил настоящий заряд энергии — было бесценно слышать острые вопросы, спорить, соглашаться и чувствовать пульс рынка. Благодарим организаторов и коллег!
📸 Листайте галерею — там атмосфера, которую не передать словами!
16 апреля Санкт-Петербург встретил нас невероятной концентрацией энергии и смыслов. На 2-м нетворкинг-форуме «ЗА ГОРИЗОНТОМ», объединившем более 400 профессионалов, наш коммерческий директор Эвелина Калишер поделилась тем, чем живет ASPACE сегодня:
● Продукт с характером. Мы видим, как рынок окончательно сегментировался. Коворкинги, сервисные и умные офисы — это не просто разные названия, а разные инструменты. Причем каждый формат закрывает конкретные бизнес-задачи своего потребителя.
● Растем вместе с лидерами. Корпоративный бизнес становится всё требовательнее, и мы растем вместе с ним. Решения ASPACE адаптированы под разные запросы: от небольших команд до крупных корпораций с госучастием, финансовых и ИТ-компаний, которым нужны большие метражи и индивидуальный сервис.
● Гордость за масштаб. За 6 лет сеть ASPACE прошла путь от молодого проекта до одного из ключевых игроков рынка с портфелем в 44 000 кв. м в Москве и долгожданным выходом в Санкт-Петербург. Пик роста пришелся на последние 2 года, в течение которых объем площадей в управлении увеличился вдвое.
Этот форум стал для нас не просто официальным мероприятием, а честным и открытым диалогом. Формат «открытого микрофона» подарил настоящий заряд энергии — было бесценно слышать острые вопросы, спорить, соглашаться и чувствовать пульс рынка. Благодарим организаторов и коллег!
📸 Листайте галерею — там атмосфера, которую не передать словами!
❤4🔥4⚡1
📍 ASPACE на «Стратегической сессии финансового рынка»: итоги и векторы роста
Завершился IV ежегодный форум долгового рынка, где финансовый директор ASPACE Эмиль Набиев представил экспертному сообществу наш опыт привлечения инвестиций и стратегии масштабирования.
Главные итоги участия:
В рамках секции «Финансирование растущего бизнеса» мы обсудили практические инструменты привлечения капитала, актуальные для 2026 года. Для ASPACE это не просто теория: за 2 года компания прошла путь от первого кредита до выпусков ЦФА, что обеспечило кратный рост бизнеса в 3,3 раза (с декабря 2023 года).
ASPACE сегодня:
✅ №2 в Москве по площади под управлением (доля рынка 10%).
✅ 2,5 млрд руб. выручки при EBITDA в 1,0 млрд руб.
✅ Рейтинг ruBB с позитивным прогнозом от агентства «Эксперт РА» @expert_ra.
✅ Сотрудничество с надежными партнерами: действующие выпуски облигаций, организованные Ivolga Capital @probonds и Renaissance Capital, а также успешный выпуск ЦФА, организованный совместно с Т-Технологии.
Участие в таких событиях позволяет нам внедрять лучшие практики и укреплять статус одного из самых динамичных игроков рынка.
Двигаемся дальше! 🚀
Завершился IV ежегодный форум долгового рынка, где финансовый директор ASPACE Эмиль Набиев представил экспертному сообществу наш опыт привлечения инвестиций и стратегии масштабирования.
Главные итоги участия:
В рамках секции «Финансирование растущего бизнеса» мы обсудили практические инструменты привлечения капитала, актуальные для 2026 года. Для ASPACE это не просто теория: за 2 года компания прошла путь от первого кредита до выпусков ЦФА, что обеспечило кратный рост бизнеса в 3,3 раза (с декабря 2023 года).
ASPACE сегодня:
✅ №2 в Москве по площади под управлением (доля рынка 10%).
✅ 2,5 млрд руб. выручки при EBITDA в 1,0 млрд руб.
✅ Рейтинг ruBB с позитивным прогнозом от агентства «Эксперт РА» @expert_ra.
✅ Сотрудничество с надежными партнерами: действующие выпуски облигаций, организованные Ivolga Capital @probonds и Renaissance Capital, а также успешный выпуск ЦФА, организованный совместно с Т-Технологии.
Участие в таких событиях позволяет нам внедрять лучшие практики и укреплять статус одного из самых динамичных игроков рынка.
Двигаемся дальше! 🚀
🔥5❤1👍1
Встречаемся на Coworking Fest: будущее гибких офисов в деталях 🚀
Уже в эту среду, 29 апреля, в рамках Coworking Fest 2026 @coworkingfest пройдет масштабная продуктовая сессия, где лидеры отрасли разберут все нюансы создания гибких рабочих пространств.
Коммерческий директор ASPACE Эвелина Калишер выступит спикером в продуктовой сессии.
О чем пойдет речь?
🔹 Продукт изнутри: что такое сервисный офис сегодня и чем он отличается от других гибких форматов.
🔹 Трансформация: от каких планировочных решений и элементов инфраструктуры мы отказываемся прямо сейчас, а на что делаем ставку.
🔹 Запросы рынка: что на самом деле ценят арендаторы в Москве и Петербурге (и в чем разница между столицами).
🔹 Экономика проекта: сколько стоит создание качественного офиса, из чего складывается структура затрат, как оператору выйти на целевую доходность и где проходит граница между «вау-эффектом» и финансовой целесообразностью.
Разберемся, как создавать продукты, которые выбирают клиенты и ценят инвесторы.
До встречи на Coworking Fest!
Уже в эту среду, 29 апреля, в рамках Coworking Fest 2026 @coworkingfest пройдет масштабная продуктовая сессия, где лидеры отрасли разберут все нюансы создания гибких рабочих пространств.
Коммерческий директор ASPACE Эвелина Калишер выступит спикером в продуктовой сессии.
О чем пойдет речь?
🔹 Продукт изнутри: что такое сервисный офис сегодня и чем он отличается от других гибких форматов.
🔹 Трансформация: от каких планировочных решений и элементов инфраструктуры мы отказываемся прямо сейчас, а на что делаем ставку.
🔹 Запросы рынка: что на самом деле ценят арендаторы в Москве и Петербурге (и в чем разница между столицами).
🔹 Экономика проекта: сколько стоит создание качественного офиса, из чего складывается структура затрат, как оператору выйти на целевую доходность и где проходит граница между «вау-эффектом» и финансовой целесообразностью.
Разберемся, как создавать продукты, которые выбирают клиенты и ценят инвесторы.
До встречи на Coworking Fest!
🔥5