Брокер знает про вас ВСЕ!!!

Да-да, это правда!
Перед началом работы с любым клиентом - даже если это наша близкая подруга - мы проводим полный комплекс проверок. Никогда не отправляем в работу без предварительного анализа, и речь не только про кредитную историю.

Вы знаете, что сейчас, в цифровую эпоху, все ваши действия и бездействия зафиксированы в интернете. Базы приставов, судов, полиции, медицины, образовательных учреждений и так далее - все давно оцифровано и выложено. Опустим моральные аспекты по нелегальному сливу и незаконной продаже этих баз - есть просто факт их существования!

И любой сервис по проверке физического и юридического лица основан на обращении ко всем этим базам и сведению в один отчет всей найденной информации.

А сейчас представьте сколько информации о вас хранится по разным базам?
Недвижимость, автомобили, билеты на самолет, штрафы - о, сколько всего интересного находится в одном отчете.

Порой всплывают такие "скелеты", что мы в недоумении как поступить с полученной информацией, особенно если запрос был от супругов. И особенно если эта информация препятствует получению ипотеки.

В общем, что хотим сказать - не надо ничего скрывать от брокера. Не помогут ни смены фамилий, ни паспорта - все уловки давно известны и легко считываются. Будьте честны перед собой в первую очередь, ну и перед брокером тоже.
Чем точнее полученная нами информация, тем проще нам выстроить свою работу по получению для вас ипотечного решения.

Реабилитация.

Слово, которое в текущих реалиях постепенно переходит из разряда медицинских терминов в финансовые.

Реабилитируется не только здоровье тела, но и финансов, причем самой уязвимой их части - кредитной истории!

Дааа, мы снова об этом!
Потому что диагнозы одни и те же - открытый микрозайм, несколько опустошенных кредиток, текущие просрочки. А у некоторых встречаются и запущенные осложнения в виде судов и исполнительных листов от приставов.

Направления на реабилитацию от брокера практически всегда содержат одни и те же шаги. Длительные такие по времени шаги.

Если вы вчера погасили трехлетнюю просрочку, то завтра вам семейную ипотеку ещё не дадут. И через месяц не дадут. И даже через год могут отказать. Тут надо запасаться терпением.
И деньгами.

Да, потому что если вы хотите в будущем брать кредиты по хорошим ставкам и с приятными условиями, то будьте добры сейчас пройти курс реабилитации вашей кредитной истории.
Никакие "истечет по сроку давности", "банк забыл и списал" и тому подобное НЕ РАБОТАЕТ!!!

Кому выписать направление на срочную реабилитацию кредитной истории?

Первоначального взноса нет, а ипотека - есть!

Думаете, такое нереально в текущих кредитных условиях, когда ежедневно все ужесточается?

Реально!
Отвечаем!

Да, не для всех, не на любой объект и не в любом городе!
Но, варианты есть и мы их находим.

Ситуация с застройщиками, у которых стоят нераспроданными огромные пулы квартир, уже ни для кого не секрет. И каждый ищет свои варианты реализации. Так и появляются на рынке всевозможные акции и предложения - "квартира без первоначального взноса", "квартира за 500 рублей в месяц", "квартира по ставке 0,0000000.....1% годовых".

Только давайте сразу снимем розовые очки - все эти аттракционы неслыханной щедрости оплачивает покупатель. Не сразу, не сейчас, через год или через три - но платить придется.

Поэтому мы всегда говорим, что нужно брать огромную лупу и читать мелкий шрифт в рекламе. А потом еще несколько раз созваниваться с застройщиком и выяснять все подводные камни.

А вы уже нашли свой идеальный вариант?
Ничего не смущает? Ни платеж, ни ставка?
Внимательно изучили все условия?

Если остались хоть малейшие сомнения - пишите! Разберем заманчивое предложение от вашего застройщика и выясним, кто оплачивает банкет!
У кого телега не едет , наш канал в МАКС https://max.ru/join/XtMGmwRI7anZg17JbAnjbQ3P6zgQy616a6VnfYB8aug

Продавец в Питере , покупатель в Ростове , представитель продавца в Калининграде, ипотечные брокеры в Новосибирске и Краснодаре. Вот такая у нас межрегиональная сделка получилась . А знаете где покупали недвижимость? В Крыму 😀
Умеем и практикуем любые сделки с недвижимостью от Сибири до Крыма .

Больше отзывов о нашей работе тут https://tg-me.sbs/ipoteka_telega2
#отзывы

Новые параметры по семейной ипотеке подготовят в течение 1-2 недель и планируют запустить с 1 июля. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

По его словам, точно будет градация по количеству детей.

Также будет увеличиваться лимит по ипотеке .

У нас короткая, но очень бурная и нервная неделя!

Причин для эмоций много - качество работы банков, их странные условия, мировые события и конечно же сами клиенты, которые иногда, ну ей Богу - как дети! Большие такие, с кредитами и ипотеками, но ответственности - ноль.

Немного подробностей))
В нашей работе сейчас много объектов и клиентов, которые находятся в Крыму. Всем известно о происходящих там событиях и банки тоже мгновенно отреагировали - на этой неделе крымские сделки стали "рубить". Стоимость объектов занижается, выставляются требования по добавлению созаемщиков и подтверждению дохода. Мы боремся за каждую сделку. Риски банков понятны, но мы на стороне клиентов. Ведь за каждой сделкой стоит чья-то очень важная история, жизнь, судьба....Для нас давно уже ипотека - это не просто оформление и подписание, это тесное общение, это секреты и мотивы, прошлое и настоящее, мечты в конце концов.
Поэтому очень хочется помочь каждому клиенту, которого сейчас ведем.

Но иногда попадаются такие "люди", которые как вампиры- забирают все наши силы, не слышат того, что мы хотим донести и верят только своей точке зрения. Очень сложно иногда бывает объяснить почему мы действуем именно так, а не иначе. И если мы говорим ускоряться, то значит надо реально ускоряться с принятием решения. Если просим паузу - значит нужно замереть. Но! Не все так идеально, как хотелось бы и некоторые клиенты, которые как дети - любят сделать что-нибудь наоборот или вопреки. Пьем магний и работаем дальше)))

Работаем мы со всеми банками , выбирая под каждую задачу свой. И вот в мае-июне у нас вдруг сложились очень теплые взаимные отношения с одним малоизвестным банком. Но условия у него чистый кайф! Правда работают вручную и ну ооооочень долго. Ожидания тоже добавляют нервов конечно, но пока все идёт по плану.

Вот поплакались вам внезапно , и сегодня снова в бой, перед длинными выходными очень хочется согласовать крымские заявки и уйти отдыхать с назначенной датой сделки!

Решение по семейной ипотеке еще не принято, сообщил замминистра финансов Иван Чебесков.

Какие именно введут условия по семейной ипотеке, будет известно к концу месяца. Решение озвучит правительство.

Отпишитесь от всех, кто пугал вас изменениями!
Все ещё в процессе рассмотрения.
Бюджет страны он знаете ли, не за неделю планируется!
А льготные программы очень хорошо из него тянут денежки.

Так что спокойно одобряемся под текущие условия, спокойно выбираем жилье, обходя те предложения, которые "скоро закончится, последние лоты, такого больше не будет".

Кто ждет ипотеку под 10 % в следующем году - расходимся 😀

Ставки по рыночной ипотеке в России достигнут психологически комфортного уровня не раньше начала 2028-го, считают эксперты.

"Комфортная, психологически устойчивая ключевая ставка - это 7%. Со всеми макропруденциальными надбавками рыночная ставка получается на уровне 9-12%. И такую ставку мы прогнозируем не раньше первого квартала 2028-го".

Напоминаю , в пятницу у нас заседание ЦБ по ключевой ставке - мое мнение снова будет минус 0.5%
Очень медленно, но идем на снижение 🤞