Городская среда как ресурс долголетия
В пятницу на мероприятии «Longevity и недвижимость» в рамках A-Fest от A-House мы разобрали, как пространство вокруг влияет на здоровье и долголетие. Делимся главными выводами:
🟦 Среда = привычки
Физическая активность снижает тревожность, 53% респондентов ежедневно ходят на прогулки. Доступ к зелёным зонам и комфортным пешеходным пространствам становится важным фактором здоровья.
🟦 Общение: нереализованный запрос
Социальный капитал опрошенных — лишь 42,5/100. 56% видят близких реже раза в неделю. В девелоперских проектах стоит планировать узлы встреч, например коворкинги во дворах, лаунж-зоны, соседские центры.
🟦 Переработки и стресс
76% перерабатывают минимум несколько раз в месяц. Архитектура — медиатор между занятостью и возможностью выдохнуть. Необходимо создавать жилые проекты с зонами для ментального восстановления и уединения.
Спасибо друзьям A-House за совместную работу и возможность рассказать про исследование❤️
🟦 🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
В пятницу на мероприятии «Longevity и недвижимость» в рамках A-Fest от A-House мы разобрали, как пространство вокруг влияет на здоровье и долголетие. Делимся главными выводами:
Физическая активность снижает тревожность, 53% респондентов ежедневно ходят на прогулки. Доступ к зелёным зонам и комфортным пешеходным пространствам становится важным фактором здоровья.
Социальный капитал опрошенных — лишь 42,5/100. 56% видят близких реже раза в неделю. В девелоперских проектах стоит планировать узлы встреч, например коворкинги во дворах, лаунж-зоны, соседские центры.
76% перерабатывают минимум несколько раз в месяц. Архитектура — медиатор между занятостью и возможностью выдохнуть. Необходимо создавать жилые проекты с зонами для ментального восстановления и уединения.
Спасибо друзьям A-House за совместную работу и возможность рассказать про исследование
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8
Вид на город как актив: квартиры на высоких этажах дорожают быстрее
Исследование Ricci и ГК «Сумма элементов» показало, высота в московских новостройках становится измеримым фактором цены.
За год лоты на этажах выше 40 подорожали на 17%, тогда как цены в лотах на 1-39 этажах выросли на 7%.
Средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах выше 40-го этажа на 15% больше, чем на этажах 1–39.
Каждая пятая сделка в столичных новостройках приходится на дома выше 40 этажей. В I квартале 2026 года покупатели заключили 2 тыс. ДДУ на лоты в высотных зданиях. И хотя общее число сделок снизилось на 2% г/г, доля небоскрёбов в структуре продаж выросла на 6 п.п. год к году.
Цифры и детали — в исследовании⬇️
#adhoc_аналитика
Исследование Ricci и ГК «Сумма элементов» показало, высота в московских новостройках становится измеримым фактором цены.
За год лоты на этажах выше 40 подорожали на 17%, тогда как цены в лотах на 1-39 этажах выросли на 7%.
Средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах выше 40-го этажа на 15% больше, чем на этажах 1–39.
Каждая пятая сделка в столичных новостройках приходится на дома выше 40 этажей. В I квартале 2026 года покупатели заключили 2 тыс. ДДУ на лоты в высотных зданиях. И хотя общее число сделок снизилось на 2% г/г, доля небоскрёбов в структуре продаж выросла на 6 п.п. год к году.
Цифры и детали — в исследовании
#adhoc_аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥11❤5🙏4
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤8👏5
Стратегический актив на востоке: склад в «Томилино»
Восточное направление, Рязанское и Новорязанское шоссе — одна из самых востребованных локаций для складской логистики в Московском регионе. Хороший выезд, близость к МКАД, развитая транспортная сеть.
🏭 Сейчас в логистическом парке класса А «Томилино» есть несколько свободных блоков от 4 500 до 20 000 кв. м — гибкая нарезка под любой бизнес.
Логопарк отличается отличной транспортной доступностью: 9 км от МКАД по Рязанскому шоссе, доехать до черты Москвы можно за 10 минут. В 1,95 км находится ж/д станция Томилино.
Свяжитесь с консультантами Ricci — подберём оптимальный блок и согласуем индивидуальные условия:
🤙 +7 (495) 790-71-71
✈️ @ricci_pr
🟦 🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
#Ricci_склады
Восточное направление, Рязанское и Новорязанское шоссе — одна из самых востребованных локаций для складской логистики в Московском регионе. Хороший выезд, близость к МКАД, развитая транспортная сеть.
Логопарк отличается отличной транспортной доступностью: 9 км от МКАД по Рязанскому шоссе, доехать до черты Москвы можно за 10 минут. В 1,95 км находится ж/д станция Томилино.
Свяжитесь с консультантами Ricci — подберём оптимальный блок и согласуем индивидуальные условия:
#Ricci_склады
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Один из самых частых вопросов к нашим аналитикам до старта проекта: как понять, что он будет продаваться?
Ответ зависит не только от качества рекламной кампании и громкости бренда. Есть три более важных параметра, которые нужно внимательно посчитать до того, как принято решение о запуске.
1️⃣ Глубина спроса. Сколько реальных покупателей существует в этом сегменте в конкретной локации, по фактическому поведению рынка.
2️⃣ Платёжеспособность района. Желаемая цена и цена, которую рынок готов платить — это разные цифры. Расхождение между ними разрушает финансовую модель быстрее, чем любой внешний кризис.
3️⃣ Темпы вывода конкурентов. Важно, сколько объектов реально выходит на рынок и продаётся (это и есть среда, в которой придётся работать).
Когда все три параметра сходятся, проект продаётся. Но если хотя бы один из них не посчитан — маркетинг становится способом скрыть проблему, а не решить её.
Мы в Ricci поможем посчитать то, что другие пропускают. Обсудить вопрос:
🤙 +7 (495) 790-71-71
✈️ @ricci_pr
🟦 🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
Ответ зависит не только от качества рекламной кампании и громкости бренда. Есть три более важных параметра, которые нужно внимательно посчитать до того, как принято решение о запуске.
Когда все три параметра сходятся, проект продаётся. Но если хотя бы один из них не посчитан — маркетинг становится способом скрыть проблему, а не решить её.
Мы в Ricci поможем посчитать то, что другие пропускают. Обсудить вопрос:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10🤩5
Начался сезон отпусков 🏖😎
Каким будет ваш идеальный отдых в этом году? Шезлонг у бассейна по-прежнему в топе, но всё больше путешественников выбирает другой сценарий. Они едут проверять себя на прочность: океаны, горы, пустыни — и собственные границы.
По данным VML, 67% зумеров и 64% миллениалов считают поездку возможностью бросить вызов телу и уму. Марафоны, фридайвинг, лыжные гонки, многодневные заплывы — спорт становится главной целью отпуска.
Таких гостей больше привлекают локации, где можно проснуться и сразу отправиться на трейл, на открытую воду или на велотрассу. Спрос смещается в сторону мест с природой, инфраструктурой для активностей и круглогодичным доступом к приключениям.
Кстати, в портфеле Ricci есть сильные проекты в популярных курортных локациях России и за рубежом.
🟦 🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
#Ricci_тренды
Каким будет ваш идеальный отдых в этом году? Шезлонг у бассейна по-прежнему в топе, но всё больше путешественников выбирает другой сценарий. Они едут проверять себя на прочность: океаны, горы, пустыни — и собственные границы.
По данным VML, 67% зумеров и 64% миллениалов считают поездку возможностью бросить вызов телу и уму. Марафоны, фридайвинг, лыжные гонки, многодневные заплывы — спорт становится главной целью отпуска.
Таких гостей больше привлекают локации, где можно проснуться и сразу отправиться на трейл, на открытую воду или на велотрассу. Спрос смещается в сторону мест с природой, инфраструктурой для активностей и круглогодичным доступом к приключениям.
Кстати, в портфеле Ricci есть сильные проекты в популярных курортных локациях России и за рубежом.
#Ricci_тренды
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤4