Палладио. Власть архитектуры
Друзья, в рубрике #Ricci_рекомендует мы рассказали о многих культовых архитекторах современности, а сейчас решили заглянуть почти в истоки — в эпоху Возрождения.
Андреа Палладио начинал каменщиком и стал одним из самых выдающихся архитекторов позднего Возрождения и кумиром отцов-основателей США. Через последователей его стиль стал символом гражданских свобод и республиканских идеалов.
Фильм «Палладио. Власть архитектуры» показывает, как идеи мастера перешагнули века. Вы узнаете виллы, включённые в список наследия ЮНЕСКО, и увидите их отголоски в Белом доме, Капитолии или, например, усадьбе Джефферсона. Этот фильм — живой диалог: профессора спорят о геометрии, реставраторы спасают венецианские виллы, а плотники размышляют о наследии.
Картина вдохновляет увидеть, как наследие Венецианской республики до сих пор проступает в линиях и обликах современных городов.
🟦 🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
Друзья, в рубрике #Ricci_рекомендует мы рассказали о многих культовых архитекторах современности, а сейчас решили заглянуть почти в истоки — в эпоху Возрождения.
Андреа Палладио начинал каменщиком и стал одним из самых выдающихся архитекторов позднего Возрождения и кумиром отцов-основателей США. Через последователей его стиль стал символом гражданских свобод и республиканских идеалов.
Фильм «Палладио. Власть архитектуры» показывает, как идеи мастера перешагнули века. Вы узнаете виллы, включённые в список наследия ЮНЕСКО, и увидите их отголоски в Белом доме, Капитолии или, например, усадьбе Джефферсона. Этот фильм — живой диалог: профессора спорят о геометрии, реставраторы спасают венецианские виллы, а плотники размышляют о наследии.
Картина вдохновляет увидеть, как наследие Венецианской республики до сих пор проступает в линиях и обликах современных городов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10👏6🔥5
Друзья, всем летний привет от Ricci 🟦 ⛵️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👏5🤩3 1
По итогам мая средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы в старых границах выросла на 46% год к году, до 5,4 млн руб. — подсчитали наши аналитики.
По данным аналитиков Ricci, в первом квартале 2026-го объём продаж лотов площадью до 1 тыс. кв. м в строящихся и проектируемых БЦ составил около 30 тыс. кв. м, что на четверть меньше, чем годом ранее.
В период до 2030 года порядка 3 млн кв. м офисов в Москве заявлены к реализации блоками или этажами.
Дмитрий Антонов, директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости:
ㅤ
При дорогом заёмном финансировании и росте себестоимости строительства небольшие офисные блоки и этажи обеспечивают наиболее быструю окупаемость.ㅤㅤ
Алексей Слепов, директор в департаменте складской недвижимости:
ㅤ
Из-за больших объёмов ввода складов и снижения арендных ставок в сегменте классической аренды привлекательность субаренды снизилась.ㅤㅤ
Петр Виноградов, партнёр и директор департамента инвестиций и земельных активов:
ㅤ
Вероятнее всего, Stone договорился о приобретении проекта по сценарию, в рамках которого MR Group сохранит участие в нём в качестве fee-девелопера. Рыночная стоимость проекта может составлять 1,8–2,3 млрд рублей. Предполагаемый объём затрат на его реализацию мы оцениваем в 3–4 млрд рублей. А совокупная выручка может составить порядка 8,5–9,5 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Каким станет жильё через 5 лет
Пять лет назад главным аргументом при покупке квартиры был метраж. Сегодня покупатель всё чаще спрашивает другое: а что вокруг?
📊 По данным нашего отчёта, средняя площадь лота в московских новостройках за последние 10 лет сократилась с 67 до 58 кв. м. Люди платят больше и берут меньше квадратов. Приоритеты изменились.
Качественная среда, благоустройство, инфраструктура, сервис и управление домом постепенно становятся такими же критериями выбора, как этаж и планировка.
Девелоперы, которые понимают эту логику сейчас, строят продукт с запасом на несколько лет вперед. Те, кто продолжает мыслить только метрами, рискуют не угадать со спросом.
Вместе мы создаем будущее, в котором хочется жить. Уже 20 лет помогаем девелоперам создавать и реализовывать знаковые жилые комплексы, а покупателям — находить недвижимость для жизни и инвестиций🟦
Оставляйте заявку — обсудим задачу и предложим решение:
🤙 +7 (495) 790-71-71
✈️ @ricci_pr
🟦 🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
Пять лет назад главным аргументом при покупке квартиры был метраж. Сегодня покупатель всё чаще спрашивает другое: а что вокруг?
Качественная среда, благоустройство, инфраструктура, сервис и управление домом постепенно становятся такими же критериями выбора, как этаж и планировка.
Девелоперы, которые понимают эту логику сейчас, строят продукт с запасом на несколько лет вперед. Те, кто продолжает мыслить только метрами, рискуют не угадать со спросом.
Вместе мы создаем будущее, в котором хочется жить. Уже 20 лет помогаем девелоперам создавать и реализовывать знаковые жилые комплексы, а покупателям — находить недвижимость для жизни и инвестиций
Оставляйте заявку — обсудим задачу и предложим решение:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏5 4❤2🔥2
Готовые этажи в БЦ «Арена» на Ленинградском проспекте
Заезжаете в офис — и можно сразу работать. Именно такой сценарий сейчас доступен в БЦ «Арена».
Здесь в аренду предлагаются восьмой и девятый этажи, каждый примерно 1,4 тыс. кв. м. Арендовать можно один этаж или сразу оба.
Исключительная локация для бизнеса: метро «Динамо» в 10 минутах ходьбы. Рядом ТТК, 2 км до Белорусского вокзала, до Кремля и Сити — 5 км, до Шереметьево — 25 км.
Трёхуровневый подземный паркинг: 26,5 тыс. руб. + НДС за машино-место в месяц.
✔️ Ставка 65 000 руб. за кв. м в год (без НДС). Включены мебель, эксплуатация и услуги по озеленению.
Покажем этажи в удобное время и договоримся о лучших условиях. Свяжитесь с консультантом Ricci:
🤙 +7 (916) 262-77-54
✈️ @ricci_pr
🟦 🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
#Ricci_офисы
Заезжаете в офис — и можно сразу работать. Именно такой сценарий сейчас доступен в БЦ «Арена».
Здесь в аренду предлагаются восьмой и девятый этажи, каждый примерно 1,4 тыс. кв. м. Арендовать можно один этаж или сразу оба.
Исключительная локация для бизнеса: метро «Динамо» в 10 минутах ходьбы. Рядом ТТК, 2 км до Белорусского вокзала, до Кремля и Сити — 5 км, до Шереметьево — 25 км.
Трёхуровневый подземный паркинг: 26,5 тыс. руб. + НДС за машино-место в месяц.
Покажем этажи в удобное время и договоримся о лучших условиях. Свяжитесь с консультантом Ricci:
#Ricci_офисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍4 4❤1
Форум «Движение» в Сочи стартует уже через неделю!
18 июня пройдёт сессия «BigBox для ритейла и девелопера. Как и для кого строить?», модератором которой выступит Андрей Постников, управляющий партнёр и генеральный директор Ricci.
Ведущие эксперты рынка складской и торговой недвижимости обсудят:
🔵 Почему выбор арендатора BigBox — это отправная точка проекта
🔵 Как рассчитать экономику проекта через CAPEX, ставку аренды, OPEX, срок окупаемости и риски одного крупного арендатора
🔵 Как выбрать локацию склада через логистическое плечо, трудовые ресурсы и доступ к ключевым транспортным коридорам
🔵 Как интегрировать BigBox в единую цепочку продаж
Когда: 18 июня, 11:45.
Где: Роза Хутор, отель Golden Tulip.
Регистрируйтесь по ссылке⬇️
Будем вас ждать!
18 июня пройдёт сессия «BigBox для ритейла и девелопера. Как и для кого строить?», модератором которой выступит Андрей Постников, управляющий партнёр и генеральный директор Ricci.
Ведущие эксперты рынка складской и торговой недвижимости обсудят:
Когда: 18 июня, 11:45.
Где: Роза Хутор, отель Golden Tulip.
Регистрируйтесь по ссылке
Будем вас ждать!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Закрыли крупнейшую сделку в сегменте сервисных офисов Москвы с начала года
КОЛДИ переезжает в новую представительскую штаб-квартиру в ASPACE Кузнецкий мост. Исторический особняк площадью 4 100 кв. м рассчитан на 557 рабочих мест.
Консультант сделки —🟦 🟦
Новое пространство объединит управленческие функции, клиентские сервисы и дом продаж. КОЛДИ расширяет земельный банк и портфель проектов, и такой формат — логичный шаг для роста.
Почему именно этот особняк? Исторический центр, транспортная доступность, современная инфраструктура и, что немаловажно для КОЛДИ, архитектурное наследие исторического здания.
Мария Бедретдинова, коммерческий директор КОЛДИ:
⠀⠀⠀⠀
Иван Гуськов, генеральный директор ASPACE:
⠀⠀⠀⠀
🟦 🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
КОЛДИ переезжает в новую представительскую штаб-квартиру в ASPACE Кузнецкий мост. Исторический особняк площадью 4 100 кв. м рассчитан на 557 рабочих мест.
Консультант сделки —
Новое пространство объединит управленческие функции, клиентские сервисы и дом продаж. КОЛДИ расширяет земельный банк и портфель проектов, и такой формат — логичный шаг для роста.
Почему именно этот особняк? Исторический центр, транспортная доступность, современная инфраструктура и, что немаловажно для КОЛДИ, архитектурное наследие исторического здания.
Мария Бедретдинова, коммерческий директор КОЛДИ:
⠀⠀⠀⠀
Сегодня наша компания находится на новом этапе развития. Мы активно расширяем портфель проектов, усиливаем присутствие в различных сегментах рынка и готовим новые запуски. Новая штаб-квартира позволит объединить ключевые функции бизнеса в едином пространстве, повысить эффективность взаимодействия между командами и создать удобную точку контакта для клиентов и партнёров компании. Кроме того, мы рассматриваем новый офис как площадку для профессионального диалога, обмена опытом и образовательных инициатив.⠀⠀⠀⠀
Иван Гуськов, генеральный директор ASPACE:
⠀⠀⠀⠀
Выбор нашей площадки на Кузнецком мосту девелопером КОЛДИ подтверждает востребованность сервисных пространств для штаб-квартир крупных компаний. Сделка стала рекордно быстрой: от первого показа до подписания контракта на всё здание прошло две недели. Ключевыми преимуществами площадки являются расположение в историческом центре и статус объекта культурного наследия (бывший доходный дом Третьяковых XIX века), в который интегрирован современный офис. Исторический контекст здания отражен и в интерьере: искусственный интеллект помог подобрать палитру для акцентных зон на основе картин из коллекции Третьяковых. При этом пространство технологично и полностью адаптивно: спроектированные нами инженерные закладные позволят КОЛДИ легко кастомизировать планировку под свои задачи.⠀⠀⠀⠀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥24❤15 11