Ricci
9.05K subscribers
2.09K photos
127 videos
99 files
743 links
🏢 Инвестиционно-консалтинговая компания в сфере жилой и коммерческой недвижимости с международным присутствием.

Канал Ricci о жилой недвижимости — @ricci_real_estate

📩 @ricci_pr
📞 +7 495 790 7171
ИНН: 7708600262
Download Telegram
Палладио. Власть архитектуры

Друзья, в рубрике #Ricci_рекомендует мы рассказали о многих культовых архитекторах современности, а сейчас решили заглянуть почти в истоки — в эпоху Возрождения.

Андреа Палладио начинал каменщиком и стал одним из самых выдающихся архитекторов позднего Возрождения и кумиром отцов-основателей США. Через последователей его стиль стал символом гражданских свобод и республиканских идеалов.

Фильм «Палладио. Власть архитектуры» показывает, как идеи мастера перешагнули века. Вы узнаете виллы, включённые в список наследия ЮНЕСКО, и увидите их отголоски в Белом доме, Капитолии или, например, усадьбе Джефферсона. Этот фильм — живой диалог: профессора спорят о геометрии, реставраторы спасают венецианские виллы, а плотники размышляют о наследии.

Картина вдохновляет увидеть, как наследие Венецианской республики до сих пор проступает в линиях и обликах современных городов.

🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10👏6🔥5
Друзья, всем летний привет от Ricci 🟦⛵️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👏5🤩31
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1211🔥6
📰📰📰 — главное на рынке недвижимости за прошедшую неделю

1️⃣ Стоимость машино-мест в новостройках Москвы за год выросла почти в полтора разааналитика Ricci в Коммерсантъ

По итогам мая средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы в старых границах выросла на 46% год к году, до 5,4 млн руб. — подсчитали наши аналитики.

2️⃣ Количество розничных сделок на офисном рынке Москвы снижается после рекордных показателей предыдущих двух летаналитика для Коммерсантъ

По данным аналитиков Ricci, в первом квартале 2026-го объём продаж лотов площадью до 1 тыс. кв. м в строящихся и проектируемых БЦ составил около 30 тыс. кв. м, что на четверть меньше, чем годом ранее.

3️⃣ Рынок офисов Москвы перешёл к продажам блоками и этажамикомментарий для РБК

В период до 2030 года порядка 3 млн кв. м офисов в Москве заявлены к реализации блоками или этажами.

Дмитрий Антонов, директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости:

При дорогом заёмном финансировании и росте себестоимости строительства небольшие офисные блоки и этажи обеспечивают наиболее быструю окупаемость.ㅤ

4️⃣ Объём складских площадей, доступных к субаренде, может весомо увеличиться в 2026комментарий для Коммерсантъ

Алексей Слепов, директор в департаменте складской недвижимости:

Из-за больших объёмов ввода складов и снижения арендных ставок в сегменте классической аренды привлекательность субаренды снизилась.ㅤ

5️⃣ Stone получила долю в элитном проекте MR Group в центре Москвыновость Коммерсантъ

Петр Виноградов, партнёр и директор департамента инвестиций и земельных активов:

Вероятнее всего, Stone договорился о приобретении проекта по сценарию, в рамках которого MR Group сохранит участие в нём в качестве fee-девелопера. Рыночная стоимость проекта может составлять 1,8–2,3 млрд рублей. Предполагаемый объём затрат на его реализацию мы оцениваем в 3–4 млрд рублей. А совокупная выручка может составить порядка 8,5–9,5 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍4👏1
Audio
🎧 А для тех, кому удобнее воспринимать на слух, — новости в формате аудио-заметки.

🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Каким станет жильё через 5 лет

Пять лет назад главным аргументом при покупке квартиры был метраж. Сегодня покупатель всё чаще спрашивает другое: а что вокруг?

📊 По данным нашего отчёта, средняя площадь лота в московских новостройках за последние 10 лет сократилась с 67 до 58 кв. м. Люди платят больше и берут меньше квадратов. Приоритеты изменились.

Качественная среда, благоустройство, инфраструктура, сервис и управление домом постепенно становятся такими же критериями выбора, как этаж и планировка.

Девелоперы, которые понимают эту логику сейчас, строят продукт с запасом на несколько лет вперед. Те, кто продолжает мыслить только метрами, рискуют не угадать со спросом.

Вместе мы создаем будущее, в котором хочется жить. Уже 20 лет помогаем девелоперам создавать и реализовывать знаковые жилые комплексы, а покупателям — находить недвижимость для жизни и инвестиций 🟦

Оставляйте заявку — обсудим задачу и предложим решение:
🤙 +7 (495) 790-71-71
✈️ @ricci_pr

🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏542🔥2
Готовые этажи в БЦ «Арена» на Ленинградском проспекте

Заезжаете в офис — и можно сразу работать. Именно такой сценарий сейчас доступен в БЦ «Арена».

Здесь в аренду предлагаются восьмой и девятый этажи, каждый примерно 1,4 тыс. кв. м. Арендовать можно один этаж или сразу оба.

Исключительная локация для бизнеса: метро «Динамо» в 10 минутах ходьбы. Рядом ТТК, 2 км до Белорусского вокзала, до Кремля и Сити — 5 км, до Шереметьево — 25 км.

Трёхуровневый подземный паркинг: 26,5 тыс. руб. + НДС за машино-место в месяц.

✔️ Ставка 65 000 руб. за кв. м в год (без НДС). Включены мебель, эксплуатация и услуги по озеленению.

Покажем этажи в удобное время и договоримся о лучших условиях. Свяжитесь с консультантом Ricci:
🤙 +7 (916) 262-77-54
✈️ @ricci_pr

🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK

#Ricci_офисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍441
Форум «Движение» в Сочи стартует уже через неделю!

18 июня пройдёт сессия «BigBox для ритейла и девелопера. Как и для кого строить?», модератором которой выступит Андрей Постников, управляющий партнёр и генеральный директор Ricci.

Ведущие эксперты рынка складской и торговой недвижимости обсудят:

🔵 Почему выбор арендатора BigBox — это отправная точка проекта
🔵 Как рассчитать экономику проекта через CAPEX, ставку аренды, OPEX, срок окупаемости и риски одного крупного арендатора
🔵 Как выбрать локацию склада через логистическое плечо, трудовые ресурсы и доступ к ключевым транспортным коридорам
🔵 Как интегрировать BigBox в единую цепочку продаж

Когда: 18 июня, 11:45.
Где: Роза Хутор, отель Golden Tulip.

Регистрируйтесь по ссылке ⬇️
Будем вас ждать!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10🔥72👏2
Закрыли крупнейшую сделку в сегменте сервисных офисов Москвы с начала года

КОЛДИ переезжает в новую представительскую штаб-квартиру в ASPACE Кузнецкий мост. Исторический особняк площадью 4 100 кв. м рассчитан на 557 рабочих мест.

Консультант сделки — 🟦🟦

Новое пространство объединит управленческие функции, клиентские сервисы и дом продаж. КОЛДИ расширяет земельный банк и портфель проектов, и такой формат — логичный шаг для роста.

Почему именно этот особняк? Исторический центр, транспортная доступность, современная инфраструктура и, что немаловажно для КОЛДИ, архитектурное наследие исторического здания.

Мария Бедретдинова, коммерческий директор КОЛДИ:
⠀⠀⠀⠀
Сегодня наша компания находится на новом этапе развития. Мы активно расширяем портфель проектов, усиливаем присутствие в различных сегментах рынка и готовим новые запуски. Новая штаб-квартира позволит объединить ключевые функции бизнеса в едином пространстве, повысить эффективность взаимодействия между командами и создать удобную точку контакта для клиентов и партнёров компании. Кроме того, мы рассматриваем новый офис как площадку для профессионального диалога, обмена опытом и образовательных инициатив.⠀⠀⠀⠀


Иван Гуськов, генеральный директор ASPACE:
⠀⠀⠀⠀
Выбор нашей площадки на Кузнецком мосту девелопером КОЛДИ подтверждает востребованность сервисных пространств для штаб-квартир крупных компаний. Сделка стала рекордно быстрой: от первого показа до подписания контракта на всё здание прошло две недели. Ключевыми преимуществами площадки являются расположение в историческом центре и статус объекта культурного наследия (бывший доходный дом Третьяковых XIX века), в который интегрирован современный офис. Исторический контекст здания отражен и в интерьере: искусственный интеллект помог подобрать палитру для акцентных зон на основе картин из коллекции Третьяковых. При этом пространство технологично и полностью адаптивно: спроектированные нами инженерные закладные позволят КОЛДИ легко кастомизировать планировку под свои задачи.⠀⠀⠀⠀


🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥241511
Склад рядом со взлётной полосой

Когда грузовой терминал в 10 минутах, вы получаете три ключевых преимущества: минимальные затраты на довоз, мгновенный ввод товара в оборот и полный контроль на каждом этапе.

Один из лучших вариантов в Южном поясе складской комплекс «Северное Домодедово» 🏭

Это крупнейший комплекс класса А в Европе: 11 зданий, общая площадь 540 000 кв. м. Тут свой таможенный пост и пост фитосанитарного контроля, есть пункт сертификации фармпрепаратов.

11 км от МКАД по Каширскому шоссе, 8 км от Симферопольского шоссе, 10 км от аэропорта Домодедово.

✔️ И сейчас в комплексе доступно несколько блоков с готовыми паллетными стеллажами.

Команда Ricci предложит гибкие параметры аренды: срок, въезд, ставка — рассчитываем всё под конкретную задачу. Обращайтесь:
🤙 +7 (495) 790-71-71
✈️ @ricci_pr

🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK

#Ricci_склады
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌53👍2