Закрыли крупнейшую сделку в сегменте сервисных офисов Москвы с начала года

КОЛДИ переезжает в новую представительскую штаб-квартиру в ASPACE Кузнецкий мост. Исторический особняк площадью 4 100 кв. м рассчитан на 557 рабочих мест.

Консультант сделки — 🟦🟦

Новое пространство объединит управленческие функции, клиентские сервисы и дом продаж. КОЛДИ расширяет земельный банк и портфель проектов, и такой формат — логичный шаг для роста.

Почему именно этот особняк? Исторический центр, транспортная доступность, современная инфраструктура и, что немаловажно для КОЛДИ, архитектурное наследие исторического здания.

Мария Бедретдинова, коммерческий директор КОЛДИ:
⠀⠀⠀⠀

Сегодня наша компания находится на новом этапе развития. Мы активно расширяем портфель проектов, усиливаем присутствие в различных сегментах рынка и готовим новые запуски. Новая штаб-квартира позволит объединить ключевые функции бизнеса в едином пространстве, повысить эффективность взаимодействия между командами и создать удобную точку контакта для клиентов и партнёров компании. Кроме того, мы рассматриваем новый офис как площадку для профессионального диалога, обмена опытом и образовательных инициатив.⠀⠀⠀⠀

Иван Гуськов, генеральный директор ASPACE:
⠀⠀⠀⠀

Выбор нашей площадки на Кузнецком мосту девелопером КОЛДИ подтверждает востребованность сервисных пространств для штаб-квартир крупных компаний. Сделка стала рекордно быстрой: от первого показа до подписания контракта на всё здание прошло две недели. Ключевыми преимуществами площадки являются расположение в историческом центре и статус объекта культурного наследия (бывший доходный дом Третьяковых XIX века), в который интегрирован современный офис. Исторический контекст здания отражен и в интерьере: искусственный интеллект помог подобрать палитру для акцентных зон на основе картин из коллекции Третьяковых. При этом пространство технологично и полностью адаптивно: спроектированные нами инженерные закладные позволят КОЛДИ легко кастомизировать планировку под свои задачи.⠀⠀⠀⠀

🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK

Склад рядом со взлётной полосой

Когда грузовой терминал в 10 минутах, вы получаете три ключевых преимущества: минимальные затраты на довоз, мгновенный ввод товара в оборот и полный контроль на каждом этапе.

Один из лучших вариантов в Южном поясе складской комплекс «Северное Домодедово» 🏭

Это крупнейший комплекс класса А в Европе: 11 зданий, общая площадь 540 000 кв. м. Тут свой таможенный пост и пост фитосанитарного контроля, есть пункт сертификации фармпрепаратов.

11 км от МКАД по Каширскому шоссе, 8 км от Симферопольского шоссе, 10 км от аэропорта Домодедово.

✔️ И сейчас в комплексе доступно несколько блоков с готовыми паллетными стеллажами.

Команда Ricci предложит гибкие параметры аренды: срок, въезд, ставка — рассчитываем всё под конкретную задачу. Обращайтесь:
🤙 +7 (495) 790-71-71
✈️ @ricci_pr

🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK

#Ricci_склады

Машино-места и келлеры в новостройках Москвы: цены растут быстрее, чем на квартиры

20,8 млн руб. — стоимость самого дорогого келлера в Москве. Лот 9,9 кв. м находится в клубном доме в Хамовниках.

Келлер по цене квартиры? Да. На рынке машино-мест и келлеров в «старой» Москве за последний год произошли значительные изменения:

🔵 Средняя стоимость машино-места выросла на 46% г/г (до 5,4 млн руб.), келлера — на 45% г/г (1,6 млн руб.). Для сравнения, квартиры за этот период в среднем подорожали на 22%.
🔵 Объём предложения в экспозиции сократился почти вдвое: -44% машино-мест и -48% келлеров.

Почему так? Вымываются лоты комфорт- и бизнес-классов, а экспозиция смещается в премиум и де-люкс. При этом спрос на парковки упал на 15%, на келлеры на 21%: дополнительная нагрузка становится всё ощутимее.

Где сейчас самое дорогое машино-место, в каком округе цены на машино-места выросли на 89%, где объём экспозиции келлеров взлетел на 845% и какова обеспеченность нежилыми помещениями в разных сегментах — все ответы в свежем отчёте Ricci ⬇️

Эксклюзив Ricci: видовой офис в БЦ «Барклай Парк»

🔥🔥🔥🔥

Последний этаж БЦ «Барклай Парк» — 1 046 кв. м света, воздуха и видов. Тут комфортная смешанная планировка: open space, кабинеты, переговорные комнаты и зоны отдыха. Офис полностью готов к въезду.

ЗАО: рядом проспект Багратиона, Кутузовский проспект и ТТК, 500 метров до метро «Парк Победы».

❗️ Такие объекты выходят на рынок редко. Готовых офисов в этой локации мало, новых проектов почти не появляется. А в самом «Барклай Парк» сейчас нет других предложений ни по аренде, ни по продаже.

Спрос высокий — предложение единственное и доступно оно только в Ricci. Свяжитесь с консультантом:
🤙 +7 (926) 579-38-39
✈️ @lenaborovetskaya

🟦🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK

#Ricci_офисы