Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩7🙏2
Что будет с рынком офисов?
Узнаем 18 июня на форуме «Движение» в рамках обсуждения «Офисная недвижимость: кто заплатит за будущее?». Кстати, мы — партнёры сессии.
Когда речь идёт о будущем офисного рынка, особенно важно мнение тех, кто участвует в значимых сделках. На дискуссии выступит Дмитрий Жидков, партнёр Ricci.
На повестке много актуальных вопросов, в том числе:
• Гибрид, экономика, сервисы, дефицит качественного предложения или новые ожидания сотрудников — что сегодня сильнее всего меняет рынок?
• Влияние городских программ: почему строительство смещается в периферийные локации?
• Как совокупность нынешней рыночной конъюнктуры и требований города приводит к дисбалансу спроса?
• Что станет базой офисного продукта в 2035 и за что рынок готов будет платить?
Когда: 18 июня, 16:45.
Где: Роза Хутор, отель Golden Tulip.
Регистрация открыта!
Узнаем 18 июня на форуме «Движение» в рамках обсуждения «Офисная недвижимость: кто заплатит за будущее?». Кстати, мы — партнёры сессии.
Когда речь идёт о будущем офисного рынка, особенно важно мнение тех, кто участвует в значимых сделках. На дискуссии выступит Дмитрий Жидков, партнёр Ricci.
На повестке много актуальных вопросов, в том числе:
• Гибрид, экономика, сервисы, дефицит качественного предложения или новые ожидания сотрудников — что сегодня сильнее всего меняет рынок?
• Влияние городских программ: почему строительство смещается в периферийные локации?
• Как совокупность нынешней рыночной конъюнктуры и требований города приводит к дисбалансу спроса?
• Что станет базой офисного продукта в 2035 и за что рынок готов будет платить?
Когда: 18 июня, 16:45.
Где: Роза Хутор, отель Golden Tulip.
Регистрация открыта!
❤10👏5
Стоимость кладовых на первичном рынке старой Москвы с мая прошлого года выросла на 45% до 1,6 млн руб.
Наталия Кузнецова, заместитель генерального директора по работе с жилой недвижимостью:
ㅤ
Сильнее всего цены увеличились в премиальном сегменте: на 60% год к году до 1,9 млн руб. Делюкс-кладовки подорожали на 31% до 13,8 млн руб., келлеры бизнес-класса – на 12% до 1,4 млн, комфорт прибавил только 4% (0,9 млн руб.).ㅤ
Келлер площадью 9,9 кв. м расположен в клубном доме класса делюкс на Остоженке. Его цена почти 21 млн руб., что сопоставимо со средним бюджетом евродвушки в комфорт-классе.
Полная аналитика по машино-местам и келлерам в новостройках столицы — в исследовании.
Алексей Слепов, директор в департаменте складской недвижимости:
ㅤ
Light industrial пока существенно уступает по масштабам классическим складам класса А. Уровень вакантности в этом сегменте сейчас достигает порядка 20%, а число потенциальных арендаторов растёт медленно.ㅤ
При этом перспективы таких фондов выглядят достаточно позитивно. На рынке сегодня ограничено количество инвестиционных продуктов, которые можно приобрести с понятной доходностью и прозрачной экономикой актива. В этом контексте фонды на базе light industrial могут занять свою нишу.
Команда Ricci закрыла крупнейшую сделку на рынке сервисных офисов Москвы с начала года. КОЛДИ займет особняк ASPACE Кузнецкий Мост площадью 4,1 тыс. кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6
Эксклюзив Ricci: видовой офис в БЦ «Барклай Парк»
🔥 🔥 🔥 🔥
Последний этаж БЦ «Барклай Парк» — 1 046 кв. м света, воздуха и видов. Тут комфортная смешанная планировка: open space, кабинеты, переговорные комнаты и зоны отдыха. Офис полностью готов к въезду.
ЗАО: рядом проспект Багратиона, Кутузовский проспект и ТТК, 500 метров до метро «Парк Победы».
❗️ Такие объекты выходят на рынок редко. Готовых офисов в этой локации мало, новых проектов почти не появляется. А в самом «Барклай Парк» сейчас нет других предложений ни по аренде, ни по продаже.
Спрос высокий — предложение единственное и доступно оно только в Ricci. Свяжитесь с консультантом:
🤙 +7 (926) 579-38-39
✈️ @lenaborovetskaya
🟦 🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
#Ricci_офисы
Последний этаж БЦ «Барклай Парк» — 1 046 кв. м света, воздуха и видов. Тут комфортная смешанная планировка: open space, кабинеты, переговорные комнаты и зоны отдыха. Офис полностью готов к въезду.
ЗАО: рядом проспект Багратиона, Кутузовский проспект и ТТК, 500 метров до метро «Парк Победы».
Спрос высокий — предложение единственное и доступно оно только в Ricci. Свяжитесь с консультантом:
#Ricci_офисы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥7❤4
Forwarded from Ricci о жилой недвижимости
Закат на Волге с цифрами и аналитикой рынка
На прошлой неделе команда Ricci провела закрытый бизнес-ужин для клиентов ПСБ Private в Ярославле прямо на берегу Волги. Основа вечера — предметный разговор о рынке недвижимости.
🏙 Москва: что происходит с рынком офисов, где точки входа и куда движутся ставки и цены — рассказал Дмитрий Антонов, директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости.
🌊 Сочи, Крым, Алтай, Архыз: где сейчас реальный инвестиционный потенциал выделила Юлия Абельханова, руководитель направления курортной недвижимости.
✈️ Что за рубежом: какие локации выбирают опытные инвесторы сегодня и где всё ещё можно успеть на старте — поделилась Ксения Сорокина, руководитель направления зарубежной недвижимости.
Спасибо партнёрам из ПСБ за вовлечённость и тёплый приём!
Если вы тоже хотите, чтобы ваши клиенты узнавали о трендах рынка из первых рук, в неформальной атмосфере, с реальными цифрами и со смыслом, пишите нам:
🤙 +7 (499) 455-24-15
✈️ @ricci_estate
🟦 🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
На прошлой неделе команда Ricci провела закрытый бизнес-ужин для клиентов ПСБ Private в Ярославле прямо на берегу Волги. Основа вечера — предметный разговор о рынке недвижимости.
🏙 Москва: что происходит с рынком офисов, где точки входа и куда движутся ставки и цены — рассказал Дмитрий Антонов, директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости.
🌊 Сочи, Крым, Алтай, Архыз: где сейчас реальный инвестиционный потенциал выделила Юлия Абельханова, руководитель направления курортной недвижимости.
✈️ Что за рубежом: какие локации выбирают опытные инвесторы сегодня и где всё ещё можно успеть на старте — поделилась Ксения Сорокина, руководитель направления зарубежной недвижимости.
Спасибо партнёрам из ПСБ за вовлечённость и тёплый приём!
Если вы тоже хотите, чтобы ваши клиенты узнавали о трендах рынка из первых рук, в неформальной атмосфере, с реальными цифрами и со смыслом, пишите нам:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8
Форум «Движение» начался! Команда Ricci на месте (ну почти)
Сегодня в Сочи стартовал один из главных форумов рынка недвижимости — «Движение».
В этом году дорога на форум превратилась в настоящий квест: задержки, переносы и отмены рейсов. Но Ricci этим не остановить.
Впереди несколько насыщенных дней: деловая программа, встречи с партнёрами, новые знакомства, обсуждение главных трендов рынка и много живого общения.
Делимся первыми кадрами из Сочи ☀️
На фото — только часть нашей команды. Как думаете, сколько представителей Ricci в итоге соберётся на форуме?
Сегодня в Сочи стартовал один из главных форумов рынка недвижимости — «Движение».
В этом году дорога на форум превратилась в настоящий квест: задержки, переносы и отмены рейсов. Но Ricci этим не остановить.
Впереди несколько насыщенных дней: деловая программа, встречи с партнёрами, новые знакомства, обсуждение главных трендов рынка и много живого общения.
Делимся первыми кадрами из Сочи ☀️
На фото — только часть нашей команды. Как думаете, сколько представителей Ricci в итоге соберётся на форуме?
❤9🤩5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Москва вытесняет доступное жильё за свои границы
Сначала в Новую Москву и Подмосковье ушёл эконом-класс. Теперь тот же путь проходит и комфорт.
По данным отчёта Ricci, доля комфорт-класса в новом предложении внутри МКАД сократилась с 45% в 2016-2020 годах до 20% в 2021-2025 годах. Более чем вдвое за 5 лет.
Почему? Земля внутри МКАД дорогая, строить на ней комфорт-класс рыночному девелоперу попросту невыгодно.
Параллельно город реализует программу реновации, которая становится единственным источником нового жилья комфорт-класса внутри старой Москвы.
Тренд очевиден: комфорт-класс уходит за МКАД. Как это повлияет на ваш проект или покупку? Разберёмся вместе:
🤙 +7 (495) 790-71-71
✈️ @ricci_pr
🟦 🟦 в TG 🔵 MAX 🔵 VK
Сначала в Новую Москву и Подмосковье ушёл эконом-класс. Теперь тот же путь проходит и комфорт.
По данным отчёта Ricci, доля комфорт-класса в новом предложении внутри МКАД сократилась с 45% в 2016-2020 годах до 20% в 2021-2025 годах. Более чем вдвое за 5 лет.
Почему? Земля внутри МКАД дорогая, строить на ней комфорт-класс рыночному девелоперу попросту невыгодно.
Параллельно город реализует программу реновации, которая становится единственным источником нового жилья комфорт-класса внутри старой Москвы.
Тренд очевиден: комфорт-класс уходит за МКАД. Как это повлияет на ваш проект или покупку? Разберёмся вместе:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩4❤2
Движение — это про характер. И лучше всего он проявляется на подъёмах!
Продолжаем делиться моментами с форума «Движение» — одного из ключевых событий рынка недвижимости. В насыщенной программе нашлось место не только для деловой повестки.
🚵 Андрей Постников, Александр Давыдов, Дмитрий Жидков и Дмитрий Антонов вышли на старт велозаезда, который Ricci организовала для своих клиентов.
Идея проста: выносливость не делится на «рабочую» и «спортивную». Это один и тот же ресурс. Он помогает держать темп и на переговорах, которые идут третий час, и на затяжном подъёме, когда вершина ещё не показалась.
Рынок устроен так же. Доходит не тот, кто стартует первым, а тот, кто сохраняет скорость, когда дорога идёт вверх.
Там, где маршрут становится сложнее, мы только прибавляем ход🟦
Продолжаем делиться моментами с форума «Движение» — одного из ключевых событий рынка недвижимости. В насыщенной программе нашлось место не только для деловой повестки.
🚵 Андрей Постников, Александр Давыдов, Дмитрий Жидков и Дмитрий Антонов вышли на старт велозаезда, который Ricci организовала для своих клиентов.
Идея проста: выносливость не делится на «рабочую» и «спортивную». Это один и тот же ресурс. Он помогает держать темп и на переговорах, которые идут третий час, и на затяжном подъёме, когда вершина ещё не показалась.
Рынок устроен так же. Доходит не тот, кто стартует первым, а тот, кто сохраняет скорость, когда дорога идёт вверх.
Там, где маршрут становится сложнее, мы только прибавляем ход
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10❤4