Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Исторический уровень
Индекс стоимости элитной недвижимости по итогам I квартала 2026 года достиг 3 млн рублей. Это исторический максимум, который отражает состояние индустрии и подтверждает особую ценность квартир на рынке роскошной Москвы. Как для жизни, так и для инвестиций.
Из чего складывается показатель и для кого он полезен — объясняет вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.
@sminex_developer
Индекс стоимости элитной недвижимости по итогам I квартала 2026 года достиг 3 млн рублей. Это исторический максимум, который отражает состояние индустрии и подтверждает особую ценность квартир на рынке роскошной Москвы. Как для жизни, так и для инвестиций.
Из чего складывается показатель и для кого он полезен — объясняет вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.
@sminex_developer
Новое имя исторического дома
С первыми лучами солнца мы открыли готовые фасады дома на Чистых прудах. Сегодня он обрёл имя своего автора.
«Фон Дессин».
Мы рассказываем историю московской архитектуры. У каждого произведения искусства есть создатель. У нашего дома это барон Отто фон Дессин — мастер модерна и неоклассицизма, талантливый архитектор начала XX века, чьи работы стали воплощением образа элегантной Москвы.
В 1915 году Отто фон Дессин спроектировал здание по заказу страхового общества «Якорь». Век спустя мы бережно реконструируем дом и создаём здесь клубный формат жизни. Восстановили исторические фасады с карнизами, рустами, пилястрами и коваными деталями. За изысканной красотой — скрупулёзная работа в фирменном подходе Fine Development. 400 тонн металла для сохранения исторического каркаса, ручная вычинка кирпича, возвращение подлинных архитектурных деталей прошлого столетия.
Внутри дома новая глава, написанная языком современного комфорта. 32 квартиры и 4 пентхауса с дровяными каминами и персональными террасами, высокими потолками, окнами в профиле из натурального дуба. Дом дополняет приватный итальянский двор-сад с фонтанами. В историческом павильоне конца XIX века мы создали Clubhouse для жителей — пространство для встреч, спорта и детских игр.
Клубный дом в Потаповском переулке уже высоко оценили наши покупатели: две трети квартир приобрели ещё до его ввода в эксплуатацию.
Теперь эта история звучит громче. Дом «Чистые Пруды» — это «Фон Дессин».
@sminex_developer
@fon_dessin
С первыми лучами солнца мы открыли готовые фасады дома на Чистых прудах. Сегодня он обрёл имя своего автора.
«Фон Дессин».
Мы рассказываем историю московской архитектуры. У каждого произведения искусства есть создатель. У нашего дома это барон Отто фон Дессин — мастер модерна и неоклассицизма, талантливый архитектор начала XX века, чьи работы стали воплощением образа элегантной Москвы.
В 1915 году Отто фон Дессин спроектировал здание по заказу страхового общества «Якорь». Век спустя мы бережно реконструируем дом и создаём здесь клубный формат жизни. Восстановили исторические фасады с карнизами, рустами, пилястрами и коваными деталями. За изысканной красотой — скрупулёзная работа в фирменном подходе Fine Development. 400 тонн металла для сохранения исторического каркаса, ручная вычинка кирпича, возвращение подлинных архитектурных деталей прошлого столетия.
Внутри дома новая глава, написанная языком современного комфорта. 32 квартиры и 4 пентхауса с дровяными каминами и персональными террасами, высокими потолками, окнами в профиле из натурального дуба. Дом дополняет приватный итальянский двор-сад с фонтанами. В историческом павильоне конца XIX века мы создали Clubhouse для жителей — пространство для встреч, спорта и детских игр.
Клубный дом в Потаповском переулке уже высоко оценили наши покупатели: две трети квартир приобрели ещё до его ввода в эксплуатацию.
Теперь эта история звучит громче. Дом «Чистые Пруды» — это «Фон Дессин».
@sminex_developer
@fon_dessin
Perfect Plan. 5 трендов в планировках элитных квартир
Проанализировали, как изменились предпочтения клиентов за 15 лет. Изучили, какие планировочные решения пользуются у них популярностью.
Выяснили, что средняя площадь пентхаусов увеличилась с 220 до 274 кв. м. Параллельно вырос интерес покупателей к виллам и ситихаусам — форматам, которые раскрывают особые сценарии жизни. Встреча заката на собственной террасе с видом на Кремль, семейный пикник на траве прямо у храма Христа Спасителя, бодрящий утренний заплыв в личном бассейне.
В карточках собрали 5 трендов в планировках, которые популярны у покупателей на рынке элитной недвижимости.
@sminex_developer
Проанализировали, как изменились предпочтения клиентов за 15 лет. Изучили, какие планировочные решения пользуются у них популярностью.
Выяснили, что средняя площадь пентхаусов увеличилась с 220 до 274 кв. м. Параллельно вырос интерес покупателей к виллам и ситихаусам — форматам, которые раскрывают особые сценарии жизни. Встреча заката на собственной террасе с видом на Кремль, семейный пикник на траве прямо у храма Христа Спасителя, бодрящий утренний заплыв в личном бассейне.
«Мы понимаем, насколько разными бывают требования к организации личного пространства. Поэтому ещё 15 лет назад запустили собственную студию планировочных решений и создали технологию Perfect Plan. Постоянно совершенствуем стандарты, исследуя предпочтения покупателей», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
В карточках собрали 5 трендов в планировках, которые популярны у покупателей на рынке элитной недвижимости.
@sminex_developer
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сервис как ценность
Fine Development. Это как про совершенные дома, так и про безупречный сервис. Ведь в центре нашего фирменного подхода — забота о людях. Она заключается в ответственном отношении к клиенту на каждом этапе общения. От первого знакомства до передачи ключей и жизни в доме.
Мы постоянно совершенствуем сервис и делимся своим опытом с профессиональным сообществом. Даже посвятили этой теме Sminex Форум 7, который недавно провели для партнёров.
Что такое идеальный сервис? Отвечают спикеры.
@sminex_developer
Fine Development. Это как про совершенные дома, так и про безупречный сервис. Ведь в центре нашего фирменного подхода — забота о людях. Она заключается в ответственном отношении к клиенту на каждом этапе общения. От первого знакомства до передачи ключей и жизни в доме.
Мы постоянно совершенствуем сервис и делимся своим опытом с профессиональным сообществом. Даже посвятили этой теме Sminex Форум 7, который недавно провели для партнёров.
Что такое идеальный сервис? Отвечают спикеры.
@sminex_developer
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
160 м от Красной площади. Третий дом от Кремля. «Ильинка 3/8»
3 исторических и 4 современных особняка в неорусском стиле гармонично вписаны в архитектурный ландшафт центра города. Фасады из натурального камня созданы в духе старинных московских палат и украшены барельефами мифологических существ.
За стенами особняков скрывается подлинная роскошь лобби, холлов и этажей: мраморные полы и откосы дверей, декор из латуни, авторская мебель и работы всемирно известного фотохудожника. Здесь царит атмосфера пятизвёздочного отеля — о благополучии резидентов круглосуточно заботится Служба комфорта Sminex.
@sminex_developer
@ilyinka38
3 исторических и 4 современных особняка в неорусском стиле гармонично вписаны в архитектурный ландшафт центра города. Фасады из натурального камня созданы в духе старинных московских палат и украшены барельефами мифологических существ.
За стенами особняков скрывается подлинная роскошь лобби, холлов и этажей: мраморные полы и откосы дверей, декор из латуни, авторская мебель и работы всемирно известного фотохудожника. Здесь царит атмосфера пятизвёздочного отеля — о благополучии резидентов круглосуточно заботится Служба комфорта Sminex.
@sminex_developer
@ilyinka38
Строительный дайджест перфекционистов Fine Development за апрель
Открываем миру фасады новых домов в центре Москвы: от исторического здания в тишине Чистых прудов до минималистичных башен на Пресне. А ещё делимся первыми новостями с Патриарших прудов, где мы строим исключительный дом.
«Фон Дессин». Завершили воссоздание исторического фасада и дали дому новое имя в честь его автора — архитектора, барона Отто фон Дессина.
«Обыденский №1». Облицевали фасады вилл португальским известняком и установили квартирные двери.
«Палашёвский 11». Начали подготовку к устройству ограждения котлована. Оно создаст безопасные условия для ведения работ и защитит окружающие исторические здания.
«Фрунзенская набережная». На паркинге заканчиваем монтаж систем комфорта. Завершаем создание кровель домов и приступили к отделочным работам.
«Тишинский бульвар». В Кленовом и Рябиновом дворах монтируем отопление, вентиляцию, водо- и электроснабжение. В Ивовом начали создание индивидуального теплового пункта.
Life Time. Завершаем фасадные работы в роскошном квартале на Пресне. В школе установили витражные окна.
«Мануфактура XIX». Воссоздаём первоначальный вид исторического здания на Кутузовском. Обустроили дверные проёмы для входа в креативный деловой центр.
Twist. На видовых террасах смонтировали стеклянные ограждения. В здании укладываем напольный керамогранит и устанавливаем системы комфорта.
@sminex_developer
Открываем миру фасады новых домов в центре Москвы: от исторического здания в тишине Чистых прудов до минималистичных башен на Пресне. А ещё делимся первыми новостями с Патриарших прудов, где мы строим исключительный дом.
«Фон Дессин». Завершили воссоздание исторического фасада и дали дому новое имя в честь его автора — архитектора, барона Отто фон Дессина.
«Обыденский №1». Облицевали фасады вилл португальским известняком и установили квартирные двери.
«Палашёвский 11». Начали подготовку к устройству ограждения котлована. Оно создаст безопасные условия для ведения работ и защитит окружающие исторические здания.
«Фрунзенская набережная». На паркинге заканчиваем монтаж систем комфорта. Завершаем создание кровель домов и приступили к отделочным работам.
«Тишинский бульвар». В Кленовом и Рябиновом дворах монтируем отопление, вентиляцию, водо- и электроснабжение. В Ивовом начали создание индивидуального теплового пункта.
Life Time. Завершаем фасадные работы в роскошном квартале на Пресне. В школе установили витражные окна.
«Мануфактура XIX». Воссоздаём первоначальный вид исторического здания на Кутузовском. Обустроили дверные проёмы для входа в креативный деловой центр.
Twist. На видовых террасах смонтировали стеклянные ограждения. В здании укладываем напольный керамогранит и устанавливаем системы комфорта.
@sminex_developer
Одержимость идеалом
Такое мышление стало культурным кодом многих великих брендов. Истории Amazon, Apple, Rolex подтверждают, что одержимость идеалом отражается во всех их бизнес-процессах. Перфекционизм лежит и в основе нашего фирменного подхода Fine Development. Мы следуем ему при строительстве совершенных домов.
Вместе с Harvard Business Review, известным в России как «Большие идеи», мы разложили перфекционизм на молекулы. Исследовали путь к идеалу и объяснили, как избежать ловушки «высоких стандартов».
В трёхсерийном спецпроекте собрали истории, которые вдохновят вас на совершенство.
@sminex_developer
«Истинная роскошь — это умение взять достаточно времени, чтобы стремиться к совершенству», — отметил CEO Loro Piana Дамьен Бертран.
Такое мышление стало культурным кодом многих великих брендов. Истории Amazon, Apple, Rolex подтверждают, что одержимость идеалом отражается во всех их бизнес-процессах. Перфекционизм лежит и в основе нашего фирменного подхода Fine Development. Мы следуем ему при строительстве совершенных домов.
Вместе с Harvard Business Review, известным в России как «Большие идеи», мы разложили перфекционизм на молекулы. Исследовали путь к идеалу и объяснили, как избежать ловушки «высоких стандартов».
В трёхсерийном спецпроекте собрали истории, которые вдохновят вас на совершенство.
@sminex_developer