На месте недостроенного комплекса апарт-особняков в Раменках может появиться жилой комплекс
Столичные власти принципиально одобрили строительство жилого комплекса со спортивной инфраструктурой на западе Москвы. Проект будет реализован на месте так и не возведенного комплекса апарт-особняков Richwood Club Village, расположенного между Мосфильмовской улицей и проспектом Генерала Дорохова.
Согласно утвержденному решению, площадь земельного участка под застройку будет увеличена с 0,8 до 1,16 гектара. На этой территории планируется возвести жилой комплекс, который будет включать 260 квартир общей площадью 17 719 м², а также объекты спортивной инфраструктуры.
Стоит отметить, что решение о смене проекта было принято еще год назад, за несколько недель до банкротства застройщика апарт-особняков. Изначально на этом месте планировался малоэтажный комплекс Richwood Club Village, состоящий из четырех зданий на 22 апартамента, но работы остановились на стадии фундамента.
Впоследствии, как сообщал Антон Филатов, Сбер подал иск к компании-застройщику на сумму 6,3 млрд рублей. В настоящее время арбитражный управляющий занимается сбором требований кредиторов для включения их в реестр. Дальнейшая судьба площадки остается неопределенной: объект может быть передан Сберу в счет долга или реализован на торгах для погашения задолженности.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Столичные власти принципиально одобрили строительство жилого комплекса со спортивной инфраструктурой на западе Москвы. Проект будет реализован на месте так и не возведенного комплекса апарт-особняков Richwood Club Village, расположенного между Мосфильмовской улицей и проспектом Генерала Дорохова.
Согласно утвержденному решению, площадь земельного участка под застройку будет увеличена с 0,8 до 1,16 гектара. На этой территории планируется возвести жилой комплекс, который будет включать 260 квартир общей площадью 17 719 м², а также объекты спортивной инфраструктуры.
Стоит отметить, что решение о смене проекта было принято еще год назад, за несколько недель до банкротства застройщика апарт-особняков. Изначально на этом месте планировался малоэтажный комплекс Richwood Club Village, состоящий из четырех зданий на 22 апартамента, но работы остановились на стадии фундамента.
Впоследствии, как сообщал Антон Филатов, Сбер подал иск к компании-застройщику на сумму 6,3 млрд рублей. В настоящее время арбитражный управляющий занимается сбором требований кредиторов для включения их в реестр. Дальнейшая судьба площадки остается неопределенной: объект может быть передан Сберу в счет долга или реализован на торгах для погашения задолженности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Пресненском районе рядом с «Москва-Сити» может появиться новый многофункциональный комплекс высотой до 405 метров.
Участок площадью 9,1 тыс. м² в границах проекта «Большой Сити» город уже выставил на торги. Победитель сможет построить здесь жилье, офисы, ТРЦ, медицинские и образовательные учреждения. Общая площадь застройки — более 300 тыс. м².
Территория уже подготовлена: старые здания снесены, документы оформлены. Заявки на участие в торгах принимаются до 25 июня.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Участок площадью 9,1 тыс. м² в границах проекта «Большой Сити» город уже выставил на торги. Победитель сможет построить здесь жилье, офисы, ТРЦ, медицинские и образовательные учреждения. Общая площадь застройки — более 300 тыс. м².
Территория уже подготовлена: старые здания снесены, документы оформлены. Заявки на участие в торгах принимаются до 25 июня.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Сторис на Мосфильмовской» – флагман OCTOBER GROUP – введен в эксплуатацию
«Сторис на Мосфильмовской» (Мосфильмовская, 100) получил разрешение на ввод от Мосгосстройнадзора. Для OCTOBER GROUP это первый флагманский проект бизнес-класса с премиальными опциями, реализованный в концепции «пятиминутного города». Два корпуса (11 и 29 этажей) объединены стилобатом с офисами, коворкингом, детским клубом и коммерцией. Всего 440 квартир — от 22,8 до 146,4 кв. м, включая пентхаусы и варианты с террасами.
Архитектурную концепцию создало международное бюро – на идее «дома как путешествия». Благодаря пластике форм и каскадным террасам проект напоминает круизный лайнер – и теперь можно увидеть, как это концепция воплотилась в жизнь. К слову – весьма достойно, даже лучше, чем на рендерах.
Фасады выполнены из натуральной терракоты в трех оттенках шампань, 20% остекления – моллированные окна пластичной формы. На высоте 40 метров – на эксплуатируемой кровле 11-этажного Terrace House (Дом с террасами) – обустроена видовая площадка с летним кинотеатром и зонами отдыха. Во дворе-патио (0,35 га) – сенсорный сад с искусственным водоемом и всесезонное озеленение крупномерами и цветущими кустарниками.
В своем первом проекте October Group доказал, что умеет строить быстро и качественно. Строительство стартовало в феврале 2023, монолитный каркас завершили к середине 2024, а в июне 2026 получено РВЭ, скоро начнется выдача ключей. Для объекта со столь сложной архитектурой и вертикальным благоустройством это очень быстрые темпы. По итогу «Сторис» по качеству исполнения и наполнению выглядит как полноценный премиум.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
«Сторис на Мосфильмовской» (Мосфильмовская, 100) получил разрешение на ввод от Мосгосстройнадзора. Для OCTOBER GROUP это первый флагманский проект бизнес-класса с премиальными опциями, реализованный в концепции «пятиминутного города». Два корпуса (11 и 29 этажей) объединены стилобатом с офисами, коворкингом, детским клубом и коммерцией. Всего 440 квартир — от 22,8 до 146,4 кв. м, включая пентхаусы и варианты с террасами.
Архитектурную концепцию создало международное бюро – на идее «дома как путешествия». Благодаря пластике форм и каскадным террасам проект напоминает круизный лайнер – и теперь можно увидеть, как это концепция воплотилась в жизнь. К слову – весьма достойно, даже лучше, чем на рендерах.
Фасады выполнены из натуральной терракоты в трех оттенках шампань, 20% остекления – моллированные окна пластичной формы. На высоте 40 метров – на эксплуатируемой кровле 11-этажного Terrace House (Дом с террасами) – обустроена видовая площадка с летним кинотеатром и зонами отдыха. Во дворе-патио (0,35 га) – сенсорный сад с искусственным водоемом и всесезонное озеленение крупномерами и цветущими кустарниками.
В своем первом проекте October Group доказал, что умеет строить быстро и качественно. Строительство стартовало в феврале 2023, монолитный каркас завершили к середине 2024, а в июне 2026 получено РВЭ, скоро начнется выдача ключей. Для объекта со столь сложной архитектурой и вертикальным благоустройством это очень быстрые темпы. По итогу «Сторис» по качеству исполнения и наполнению выглядит как полноценный премиум.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Фонд реновации ищет подрядчика для строительства 400 000 м² недвижимости на месте промзоны «Автомоторная» на севере Москвы
Московский фонд реновации объявил конкурс на поиск генерального подрядчика для строительства шести жилых комплексов на месте бывшей промзоны «Автомоторная» на севере столицы. Стоимость контракта составляет 53,5 млрд рублей.
В рамках проекта планируется возвести почти 400 000 м² недвижимости, из которых жилая площадь составит порядка 242 000 м². Новое жилье позволит расселить и улучшить условия проживания около 8,5 тысячи москвичей в рамках программы реновации.
Реализация этого проекта является частью масштабной реорганизации территории промзоны «Автомоторная», которая занимает более 77 гектаров в Головинском районе. Общая площадь застройки по всему проекту развития территории достигнет 1,9 млн м², включая 1,24 млн м² жилья. Остальная часть придется на объекты производственного и общественного назначения. Общий объем инвестиций оценивается примерно в 200 млрд рублей. По итогам реализации проекта КРТ в Головинском районе будет создано около 10 тысяч рабочих мест.
Функции оператора по развитию всей территории промзоны выполняет компания «Е-девелопмент», входящая в MR Group. Она стала победителем аукциона на право заключения договора о КРТ, предложив цену в 874 млн рублей при начальной стоимости лота в 740 млн рублей.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Московский фонд реновации объявил конкурс на поиск генерального подрядчика для строительства шести жилых комплексов на месте бывшей промзоны «Автомоторная» на севере столицы. Стоимость контракта составляет 53,5 млрд рублей.
В рамках проекта планируется возвести почти 400 000 м² недвижимости, из которых жилая площадь составит порядка 242 000 м². Новое жилье позволит расселить и улучшить условия проживания около 8,5 тысячи москвичей в рамках программы реновации.
Реализация этого проекта является частью масштабной реорганизации территории промзоны «Автомоторная», которая занимает более 77 гектаров в Головинском районе. Общая площадь застройки по всему проекту развития территории достигнет 1,9 млн м², включая 1,24 млн м² жилья. Остальная часть придется на объекты производственного и общественного назначения. Общий объем инвестиций оценивается примерно в 200 млрд рублей. По итогам реализации проекта КРТ в Головинском районе будет создано около 10 тысяч рабочих мест.
Функции оператора по развитию всей территории промзоны выполняет компания «Е-девелопмент», входящая в MR Group. Она стала победителем аукциона на право заключения договора о КРТ, предложив цену в 874 млн рублей при начальной стоимости лота в 740 млн рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проект бизнес-центра с двумя высотными башнями на Ходынском поле получил положительное заключение экспертизы.
Комплекс, получивший название «Поле», будет состоять из двух башен высотой 43 и 33 этажа, объединенных пятиэтажным стилобатом. В нем разместятся общественные пространства, а на крыше планируется создать парк.
Архитектурную концепцию, разработанную бюро APEX, отличает контраст вертикальных объемов и горизонтальной пластики. Вытянутые силуэты башен со скругленными углами смягчают их высоту. Характерный горизонтальный «пояс» на фасадах акцентирует масштаб комплекса и подчеркивает композиционный разрыв между функциональными уровнями.
Бизнес-центр возведут на Ленинградском проспекте, на месте торгового центра «Старт». Реализацией проекта займется девелоперская компания Dar.
Общая площадь объекта составит около 210 000 м², ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Комплекс, получивший название «Поле», будет состоять из двух башен высотой 43 и 33 этажа, объединенных пятиэтажным стилобатом. В нем разместятся общественные пространства, а на крыше планируется создать парк.
Архитектурную концепцию, разработанную бюро APEX, отличает контраст вертикальных объемов и горизонтальной пластики. Вытянутые силуэты башен со скругленными углами смягчают их высоту. Характерный горизонтальный «пояс» на фасадах акцентирует масштаб комплекса и подчеркивает композиционный разрыв между функциональными уровнями.
Бизнес-центр возведут на Ленинградском проспекте, на месте торгового центра «Старт». Реализацией проекта займется девелоперская компания Dar.
Общая площадь объекта составит около 210 000 м², ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На юго-востоке Москвы планируют построить жилой комплекс на месте бывшей ремонтной базы
На месте бывшей производственно-ремонтной базы на Скотопрогонной улице, вл. 21–23, в настоящее время согласовывают строительство жилого комплекса.
Площадь участка составляет 0,7 гектара. Согласно планам, здесь могут возвести жилой комплес общей площадью 31 855 м², из которых 8 343 м² будут отведены под жилье для программы реновации.
Земельный участок принадлежит компании «Интаун Девелопмент», бенефициарами которой выступают предприниматель Рафиль Заннятов, связанный с Русланом Баязитовым и девелоперской компанией Unikey, Юлия Юрина, а также Ирина Цвет, супруга директора по развитию ГК «Гранель» Андрея Цвета.
В связи с этим говорить о появлении в Москве нового «молодого и амбициозного»© девелопера преждевременно. По имеющейся информации, после получения всех необходимых согласований и разрешительной документации компания намерена продать актив.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
На месте бывшей производственно-ремонтной базы на Скотопрогонной улице, вл. 21–23, в настоящее время согласовывают строительство жилого комплекса.
Площадь участка составляет 0,7 гектара. Согласно планам, здесь могут возвести жилой комплес общей площадью 31 855 м², из которых 8 343 м² будут отведены под жилье для программы реновации.
Земельный участок принадлежит компании «Интаун Девелопмент», бенефициарами которой выступают предприниматель Рафиль Заннятов, связанный с Русланом Баязитовым и девелоперской компанией Unikey, Юлия Юрина, а также Ирина Цвет, супруга директора по развитию ГК «Гранель» Андрея Цвета.
В связи с этим говорить о появлении в Москве нового «молодого и амбициозного»© девелопера преждевременно. По имеющейся информации, после получения всех необходимых согласований и разрешительной документации компания намерена продать актив.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Крост» купил офисный комплекс «Росатома» в Щукино
Компания «Фриз-инвест», входящая в концерн «Крост», стала победителем аукциона по продаже офисного комплекса, принадлежавшего охранной структуре «Росатома».
Стоимость сделки составила 392 млн рублей при стартовой цене в 286 млн рублей.
В состав лота вошли офисное здание площадью 944 м² и земельный участок 0,26 га на улице Расплетина, вл. 3.
В торгах также принимала участие компания «Истима», принадлежащая бизнесмену Натанилу Данилову, который является деловым партнером ГК «Киевская Площадь» в ряде проектов.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Компания «Фриз-инвест», входящая в концерн «Крост», стала победителем аукциона по продаже офисного комплекса, принадлежавшего охранной структуре «Росатома».
Стоимость сделки составила 392 млн рублей при стартовой цене в 286 млн рублей.
В состав лота вошли офисное здание площадью 944 м² и земельный участок 0,26 га на улице Расплетина, вл. 3.
В торгах также принимала участие компания «Истима», принадлежащая бизнесмену Натанилу Данилову, который является деловым партнером ГК «Киевская Площадь» в ряде проектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM