Появилась первая концепция жилого комплекса, который компания «Курсовой Лайф» планирует возвести на месте шестиэтажного жилого дома 1930-х годов постройки в Курсовом переулке на Остоженке.
Проект разработало лондонское бюро Dmitry Velikovsky Studio.
Согласно проекту, новое шестиэтажное здание будет выполнено в сдержанном классическом стиле. Фасад предполагается отделать светлым кирпичом и украсить декоративными коваными элементами. Характерными чертами станут большие панорамные окна, особенно в центральной части фасада, и выделение этажей горизонтальными линиями декора. Угловую часть здания венчает башня с куполом и витражным остеклением.
Будет ли реализована именно эта концепция, пока неизвестно.
О планах компании «Курсовой Лайф» по реализации проекта стало известно около года назад, однако подробности о владельцах застройщика до сих пор отсутствуют. Компания зарегистрирована по тому же адресу, что и управляющая компания «Бердз», которую связывают с топ-менеджментом Промсвязьбанка.
Если эти структуры действительно аффилированы, в проекте может принять участие бывший совладелец «Донстроя» Максим Блажко, чья компания участвует во всех начинаниях УК «Бердз».
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Проект разработало лондонское бюро Dmitry Velikovsky Studio.
Согласно проекту, новое шестиэтажное здание будет выполнено в сдержанном классическом стиле. Фасад предполагается отделать светлым кирпичом и украсить декоративными коваными элементами. Характерными чертами станут большие панорамные окна, особенно в центральной части фасада, и выделение этажей горизонтальными линиями декора. Угловую часть здания венчает башня с куполом и витражным остеклением.
Будет ли реализована именно эта концепция, пока неизвестно.
О планах компании «Курсовой Лайф» по реализации проекта стало известно около года назад, однако подробности о владельцах застройщика до сих пор отсутствуют. Компания зарегистрирована по тому же адресу, что и управляющая компания «Бердз», которую связывают с топ-менеджментом Промсвязьбанка.
Если эти структуры действительно аффилированы, в проекте может принять участие бывший совладелец «Донстроя» Максим Блажко, чья компания участвует во всех начинаниях УК «Бердз».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Александр Овечкин «построит» офисный центр в Мневниковской пойме
Недостроенный апарт-комплекс, расположенный в составе Международной академией хоккея имени Александра Овечкина в Мневниковской пойме, будет перепрофилирован в офисный центр. Согласно проектной документации, вместо 10-этажного апарт-отеля с медицинским центром общей площадью около 23 000 м², здесь появится офисное здание площадью почти 33 000 м².
Изначально монолитные работы в комплексе были завершены к апрелю 2025 года (фото 3), когда Александр Овечкин установил свой рекорд в НХЛ, однако уже через год крыша недостроенного здания была демонтирована (фото 4). Причины этого до конца не ясны: неизвестно, был ли демонтаж связан с проблемами качества строительства или стал следствием изменения концепции проекта.
Сама Международная академия хоккея имени Александра Овечкина строится в Мневниковской пойме с 2023 года. Комплекс должен стать одной из главных спортивных точек притяжения района. В его состав входят пять ледовых арен, соответствующих стандартам КХЛ и МХЛ, а также уникальный открытый каток на крыше для массового катания. Ранее проект также предусматривал апарт-отель и медицинский центр.
Основным инвестором строительства выступает группа, в которую входят совладелец холдинга «Инвитро» и предприниматель Роман Мирончик, сам Александр Овечкин, а также Андрей Ковалев. В начале лета 2026 года партнеры заложили свои доли в компании-застройщике Сберу, что, по всей видимости, было необходимо для получения проектного финансирования для завершения строительства комплекса.
Стоит отметить, что судьба Мневниковской поймы как делового кластера складывается весьма интересно. Первый офисный комплекс здесь анонсировал Stone, собрав основной отложенный спрос локации. Позже к развитию коммерческой части территории присоединились Capital Group, «Донстрой», регбийный клуб ЦСКА и «Центр-Инвест». Но при этом первым, судя по всему, будет введен в эксплуатацию именно «внезапный» офисный комплекс от академии Овечкина.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Недостроенный апарт-комплекс, расположенный в составе Международной академией хоккея имени Александра Овечкина в Мневниковской пойме, будет перепрофилирован в офисный центр. Согласно проектной документации, вместо 10-этажного апарт-отеля с медицинским центром общей площадью около 23 000 м², здесь появится офисное здание площадью почти 33 000 м².
Изначально монолитные работы в комплексе были завершены к апрелю 2025 года (фото 3), когда Александр Овечкин установил свой рекорд в НХЛ, однако уже через год крыша недостроенного здания была демонтирована (фото 4). Причины этого до конца не ясны: неизвестно, был ли демонтаж связан с проблемами качества строительства или стал следствием изменения концепции проекта.
Сама Международная академия хоккея имени Александра Овечкина строится в Мневниковской пойме с 2023 года. Комплекс должен стать одной из главных спортивных точек притяжения района. В его состав входят пять ледовых арен, соответствующих стандартам КХЛ и МХЛ, а также уникальный открытый каток на крыше для массового катания. Ранее проект также предусматривал апарт-отель и медицинский центр.
Основным инвестором строительства выступает группа, в которую входят совладелец холдинга «Инвитро» и предприниматель Роман Мирончик, сам Александр Овечкин, а также Андрей Ковалев. В начале лета 2026 года партнеры заложили свои доли в компании-застройщике Сберу, что, по всей видимости, было необходимо для получения проектного финансирования для завершения строительства комплекса.
Стоит отметить, что судьба Мневниковской поймы как делового кластера складывается весьма интересно. Первый офисный комплекс здесь анонсировал Stone, собрав основной отложенный спрос локации. Позже к развитию коммерческой части территории присоединились Capital Group, «Донстрой», регбийный клуб ЦСКА и «Центр-Инвест». Но при этом первым, судя по всему, будет введен в эксплуатацию именно «внезапный» офисный комплекс от академии Овечкина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проект строительства жилого комплекса на Воздвиженке рядом с Кремлем проходит историко-культурную экспертизу.
Комплекс будет возведен на месте пустыря по адресу: ул. Воздвиженка, д. 7/6. Девелопером проекта выступает группа ЛСР, которая приобрела участок в 2025 году у застройщика «Кеско».
Согласно проектной документации, новое здание будет иметь 8-9 этажей и два подземных уровня. Генеральным проектировщиком является компания «Метрополис».
Для данного участка существует концепция от бюро Ви, предполагающая строительство белоснежного здания с плавно расширяющимся силуэтом и выразительными выступами, образующими террасы. Однако, согласно схеме из историко-культурной экспертизы, данный проект не планируется к реализации.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Комплекс будет возведен на месте пустыря по адресу: ул. Воздвиженка, д. 7/6. Девелопером проекта выступает группа ЛСР, которая приобрела участок в 2025 году у застройщика «Кеско».
Согласно проектной документации, новое здание будет иметь 8-9 этажей и два подземных уровня. Генеральным проектировщиком является компания «Метрополис».
Для данного участка существует концепция от бюро Ви, предполагающая строительство белоснежного здания с плавно расширяющимся силуэтом и выразительными выступами, образующими террасы. Однако, согласно схеме из историко-культурной экспертизы, данный проект не планируется к реализации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«А101» примет участие в строительстве аналога «Москвы-Сити» в Коммунарке
Группа компаний «А101» ведет проработку проекта строительства административно-делового комплекса общей площадью 41 010 м² на территории административно-делового центра «Коммунарка».
Проект предполагается реализовать в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП) по созданию мест приложения труда. Данный статус позволит девелоперу получить существенные льготы, которые будут направлены на реализацию его жилых проектов.
В перспективе общая площадь застройки АДЦ «Коммунарка» составит около 7,2 млн м², что обеспечит создание порядка 164 000 рабочих мест. На данный момент город уже нашел инвесторов для строительства примерно 1,2 млн м² недвижимости.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Группа компаний «А101» ведет проработку проекта строительства административно-делового комплекса общей площадью 41 010 м² на территории административно-делового центра «Коммунарка».
Проект предполагается реализовать в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП) по созданию мест приложения труда. Данный статус позволит девелоперу получить существенные льготы, которые будут направлены на реализацию его жилых проектов.
В перспективе общая площадь застройки АДЦ «Коммунарка» составит около 7,2 млн м², что обеспечит создание порядка 164 000 рабочих мест. На данный момент город уже нашел инвесторов для строительства примерно 1,2 млн м² недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Построить дом — полдела. Не менее важно, чтобы через несколько лет он не начал «сыпаться» на глазах у жителей и управляющей компании.
Этому будет посвящена сессия «Слабые места здания: фасады, кровли, стилобаты и узлы, где после сдачи начинаются реальные убытки» на форуме недвижимости «Движение» в Сочи. Мероприятие стартует 16 июня, в 11:45, в Розе Холл, зал «Концерты».
Эксперты из СИБУРа, ТЕХНОНИКОЛЬ, ПЕНОПЛЭКС, VEKA Rus и других компаний разберут, почему проблемы современных ЖК часто начинаются уже после ввода в эксплуатацию. Протечки в паркингах, дефекты фасадов, разрушение узлов, дорогостоящие ремонты и жалобы жителей — все это нередко становится следствием неверных решений, принятых еще на этапе проектирования и строительства.
Одна из главных тем дискуссии — как избежать ситуации, когда каждый участник проекта отвечает только за свой участок работы, а итоговые расходы ложатся на девелопера.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Этому будет посвящена сессия «Слабые места здания: фасады, кровли, стилобаты и узлы, где после сдачи начинаются реальные убытки» на форуме недвижимости «Движение» в Сочи. Мероприятие стартует 16 июня, в 11:45, в Розе Холл, зал «Концерты».
Эксперты из СИБУРа, ТЕХНОНИКОЛЬ, ПЕНОПЛЭКС, VEKA Rus и других компаний разберут, почему проблемы современных ЖК часто начинаются уже после ввода в эксплуатацию. Протечки в паркингах, дефекты фасадов, разрушение узлов, дорогостоящие ремонты и жалобы жителей — все это нередко становится следствием неверных решений, принятых еще на этапе проектирования и строительства.
Одна из главных тем дискуссии — как избежать ситуации, когда каждый участник проекта отвечает только за свой участок работы, а итоговые расходы ложатся на девелопера.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ФСК делает ставку на «зеленые» технологии в проекте «Амбер Сити»
В «Амбер Сити» появится утеплитель, который снижает углеродный след всего здания. ГК ФСК совместно с СИБУРом и ТЕХНОНИКОЛЬ реализует проект по внедрению теплоизоляционных плит с частично погашенным углеродным следом — это значит, что ещё на этапе производства сырья компания компенсировала часть выбросов.
Для будущих жителей такая деталь незаметна внешне, но важна по сути: дом меньше вредит экологии на всём жизненном цикле.
Девелопер не планирует останавливаться на достигнутом — ФСК будет внедрять технологии зеленого строительства в других проектах компании.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
В «Амбер Сити» появится утеплитель, который снижает углеродный след всего здания. ГК ФСК совместно с СИБУРом и ТЕХНОНИКОЛЬ реализует проект по внедрению теплоизоляционных плит с частично погашенным углеродным следом — это значит, что ещё на этапе производства сырья компания компенсировала часть выбросов.
Для будущих жителей такая деталь незаметна внешне, но важна по сути: дом меньше вредит экологии на всём жизненном цикле.
Девелопер не планирует останавливаться на достигнутом — ФСК будет внедрять технологии зеленого строительства в других проектах компании.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проект футуристичного пешеходного моста в «Москва-Сити» обновил визуальный облик
Появились новые визуализации будущего пешеходного моста в «Москва-Сити», который соединит общественную зону ТПУ «Сити» и многофункциональный комплекс «IQ-квартал».
По сравнению с первоначальной концепцией 2022 года авторства Сергея Кузнецова и Дмитрия Сухова, проект претерпел незначительные изменения.
Главным элементом конструкции остаются десять сфер, нанизанных на ось перехода. Однако их цвет изменен с амарантово-пурпурного на насыщенно-медный. Кроме того, в концепцию добавлено витражное остекление круглых окон.
Проект находится на финальной стадии проектирования, архитектурно-градостроительное решение утверждено. Следующим шагом станет проведение тендера на его строительство.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Появились новые визуализации будущего пешеходного моста в «Москва-Сити», который соединит общественную зону ТПУ «Сити» и многофункциональный комплекс «IQ-квартал».
По сравнению с первоначальной концепцией 2022 года авторства Сергея Кузнецова и Дмитрия Сухова, проект претерпел незначительные изменения.
Главным элементом конструкции остаются десять сфер, нанизанных на ось перехода. Однако их цвет изменен с амарантово-пурпурного на насыщенно-медный. Кроме того, в концепцию добавлено витражное остекление круглых окон.
Проект находится на финальной стадии проектирования, архитектурно-градостроительное решение утверждено. Следующим шагом станет проведение тендера на его строительство.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ФСК построит крупный жилой комплекс в Ново-Переделкино
Девелоперская группа ФСК приобрела фирму «ТПУ «Боровское шоссе 2», владеющую правами на застройку участка площадью 8,7 гектара рядом со станцией метро «Боровское шоссе» в Ново-Переделкино.
В рамках застройки этой территории планируется возвести 138 500 м² недвижимости, из которой 92 000 м² — жилая застройка.
Права на застройку были приобретены по итогам торгов, состоявшихся в начале года, но тогда победитель не раскрывался. Стоимость сделки составила 1,9 млрд рублей при начальной цене в 1,4 млрд.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Девелоперская группа ФСК приобрела фирму «ТПУ «Боровское шоссе 2», владеющую правами на застройку участка площадью 8,7 гектара рядом со станцией метро «Боровское шоссе» в Ново-Переделкино.
В рамках застройки этой территории планируется возвести 138 500 м² недвижимости, из которой 92 000 м² — жилая застройка.
Права на застройку были приобретены по итогам торгов, состоявшихся в начале года, но тогда победитель не раскрывался. Стоимость сделки составила 1,9 млрд рублей при начальной цене в 1,4 млрд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Вавилонские башни» могут появиться на месте Филевского автобусно-троллейбусного парка на западе Москвы
Концепцию застройки территории, которую выставил на продажу «Мосгортранс», разработало архитектурное бюро Сергея Скуратова. Проект предусматривает создание трех жилых кварталов из малоэтажных корпусов, увенчанных ступенчатыми цилиндрическими жилыми небоскребами, а также двух офисных зданий конической формы.
Будет ли эта концепция реализована, пока неизвестно. Но согласно аукционной документации, на месте автобусного парка, который занимает площадь порядка 10 гектаров, планируется построить общественно-жилой комплекс общей площадью 383 933 м², из которых 301 038 м² отведено под жилье (2689 квартир). Строительство будет вестись в три этапа.
«Мосгортранс» рассчитывает выручить от продажи участка 17 млрд рублей. Торги назначены на конец июля.
Ранее сообщалось, что сам автобусный парк планируется перенести в промышленную зону района Очаково.
Покупателем, скорее всего, выступит концессионер проспекта Багратиона и застройщик ТПУ «Фили», связанный с УК «Лидер», управляющей НПФ «Газфонд». В начале 2026 года компания создала фирму «Улица Дениса Давыдова», правда, позже переименовала ее в «Поиск Девелопмент».
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!
Концепцию застройки территории, которую выставил на продажу «Мосгортранс», разработало архитектурное бюро Сергея Скуратова. Проект предусматривает создание трех жилых кварталов из малоэтажных корпусов, увенчанных ступенчатыми цилиндрическими жилыми небоскребами, а также двух офисных зданий конической формы.
Будет ли эта концепция реализована, пока неизвестно. Но согласно аукционной документации, на месте автобусного парка, который занимает площадь порядка 10 гектаров, планируется построить общественно-жилой комплекс общей площадью 383 933 м², из которых 301 038 м² отведено под жилье (2689 квартир). Строительство будет вестись в три этапа.
«Мосгортранс» рассчитывает выручить от продажи участка 17 млрд рублей. Торги назначены на конец июля.
Ранее сообщалось, что сам автобусный парк планируется перенести в промышленную зону района Очаково.
Покупателем, скорее всего, выступит концессионер проспекта Багратиона и застройщик ТПУ «Фили», связанный с УК «Лидер», управляющей НПФ «Газфонд». В начале 2026 года компания создала фирму «Улица Дениса Давыдова», правда, позже переименовала ее в «Поиск Девелопмент».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM